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KAUF
Wohnung, 5023 m²
Sierndorf
4 994 900 Kč
1 004 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf, 250 m²
Sierndorf
8 408 500 Kč
33 634 Kč/m²
Listed 12 days ago · 18 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
250 m²
Fläche
F
Energie
Über dieses Inserat
ZUM VERKAUF GELANGT EINE WERKSTATT/LAGER/ATELIER...mit vielen Verwendungsmöglichkeiten.
2 große Hallen samt Nebenräume, kleines Büro, Küche, Lagerräume sowie überdachter Außenbereich.
Betriebsobjekt / Werkstätte
STANDORT:
Niederösterreich
Sehr gute Verkehrsanbindung durch Nähe zur B4, A22. Wien und Stockerau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gewerbegeeignete Lage mit guter Zufahrt für Liefer- und LKW-Verkehr.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht eine betriebsbereite Schlosserei-Werkstätte inklusive umfangreicher technischer Ausstattung und Maschinenpark. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Metallbau, Schlosserei, Stahlbau, Reparatur- und Fertigungsbetriebe oder artverwandte Gewerbe.
Die Immobilie bietet großzügige Werkstättenflächen, Lagerbereiche sowie einen Büro- und Sozialraum. Dank der funktionalen Raumaufteilung und vorhandenen Infrastruktur ist ein Betriebsstart ohne größere Investitionen möglich.
KAUFPREIS:
Variante 1: Gesamtkaufpreis ohne Maschinenpark: EUR 335.000,00
Variante 2: Gesamtkaufpreis inkl. Maschinenpark: EUR 395.000,0
Im Kaufpreis enthalten ist der komplette Maschinenpark, u. a.:
Drehbank HeidRollmaschine HesseFräsmaschine Bridgeport3x SchleifbockBiegepresse LVDTafelschere VoestalpineWig Schweißgerät FroniusPlasmaschneider Stahlwerk
(detaillierte Maschinenliste auf Anfrage verfügbar)
BESONDERE VORTEILE:
sofort betriebsbereitkompletter Maschinenpark inklusiveideale Lage nahe Wiengroße Rangier- und Lagerflächen
VERFÜGBARKEIT:
nach Vereinbarung
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Fläche250 m²
EnergieklasseF
HeizungSELF CONTAINED CENTRAL HEATING
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Sierndorf
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Umgebung
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Sierndorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.349 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
67.000 €268.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung404.661 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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