3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²

Ingolstadt, Herz-Jesu-Viertel

2 Schlafzimmer

369.900 €

5.284 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**++DAS PROJEKT++** Die moderne Wohnanlage mit 2 Häusern und insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugt durch helle, effiziente Raumstrukturen. Die Häuser sind in moderner Bauweise mit 2 Geschossen und Pultdach konzipiert und erhalten zu jeder Wohnung einen eigenen Außenstellplatz. \- gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung \- unentgeltliche Fahrradboxen \- Außenstellplätze zwischen den Häusern **++IHRE WOHNEINHEIT++** Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung überzeugt durch eine effiziente Aufteilung. \- Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon \- Großzügiges Schlafzimmer \- Weiteres Zimmer für Kinder oder die Arbeit \- Bad mit offener Dusche \- Praktischer Hauswirtschaftsraum **Lagebeschreibung** Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Ingolstadt-Haunwöhr. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Bus, S-Bahn und Autobahn bieten zugleich eine gute Anbindung. \-Restaurants & Cafés: 400 m \-Nahversorgung: 450m \-Kindergarten/Schulen: 300m \-Ärzte & Gesundheitsversorgung: 550 m \-Sport- und Freizeitanlagen: ca. 4 Min. zu Fuß \-Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: \-Bushaltestelle: 2 Min. zu Fuß \-Autobahnanschluss A7: 4 Min. (PKW \-City-Anbindung: ca. 10 Min. (ÖPNV) **++Nachlass/AfA 5%/KfW55++-** \- Kaufpreis inklusiv 8% Nachlass und Sommeraktion \- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich \- KfW55-Förderung: 100.000€ günstige KfW-Finanzierung möglich

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen