# Modernes Stadthaus für individuelle Wohnträume in Berghausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 344,877 EUR
- **Location:** Berghausen, Berghausen, DE
- **Floor area:** 112.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:25:48.120Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:25:48.120Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Berghausen entsteht ein projektiertes Stadthaus, das als zeitgemäßes Fertighaus nach Ihren Vorgaben realisiert werden kann. Auf rund 112,94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus mit 3 Zimmern viel Platz für die Familie. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 642 m² in einer ruhigen Wohnlage. Sie können den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - wahlweise in Eigenregie oder mit unseren Ausbaupaketen. So verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus, das Funktionalität und modernes Design vereint.

# Ausstattung
Das Stadthaus besticht durch die hochwertige Holzrahmenbauweise, eine durchdachte Dämmung und moderne Gebäude- sowie Wandtechnik. Ausstattungs-Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine elegante Echtholztreppe. Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Im Grundpreis sind hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, moderne Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Leitungen enthalten. Umfangreiche Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater vereinfachen den Innenausbau und bieten maximale Flexibilität.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 642 m²

# Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in Berghausen, einer ruhigen und gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten und zur Erholung ein, während die gute Anbindung an städtische Angebote erhalten bleibt.

# Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Planung, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von Fixpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Bauprojekt entspannt verläuft. Unsere drei Servicepakete sind auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten - egal, ob Sie selbst mit anpacken möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Mit unserem flexiblen Ausbauhaus-Konzept können Sie Eigenleistungen erbringen und diese als Eigenkapital bei der Hausfinanzierung anerkennen lassen.

Jedes Haus enthält folgende Leistungen:
- Architektenservice
- Sicherheitspaket für den Bau
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsnachweis
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertig
- Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin
- Innovative Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an verschiedenen Hausmodellen
- Und vieles mehr

Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus:
- Schnelle Lieferung, durchschnittlich 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierten Preis, Lieferung und Fertigstellung
- Innenausbau flexibel nach Ihren Vorgaben
- Individuelle Grundrissplanung
- Premium-Materialien und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise
- Beratung und Begleitung durch erfahrene Fachleute

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und beginnen Sie mit der Verwirklichung Ihres Wunschhauses.

Anbieter-Objekt-ID: RLK-24092026-CityLine3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e4e66d3f-320e-4d11-a124-8383f724aff7
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