Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 451 m²

Hagen, Hestert, Haspe

4 Schlafzimmer

583.304 €

5.303 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Doppelhaus von LivingHaus in Hagen vereint klassisches Design mit durchdachter Raumgestaltung. Das Satteldach setzt einen traditionellen Akzent, während die Dachabschleppung bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss verläuft und so die Fassade elegant ergänzt. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert den Wohnraum spürbar und schafft zusätzliche Fläche für die Küche und die Kinderzimmer - ideal, um deinen Wohnkomfort zu steigern. Besonders ansprechend ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die deinem Zuhause eine einladende und moderne Note verleiht. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben vereinfachen und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle wichtigen Informationen und Termine deines Bauprojekts jederzeit digital im Blick. Die App unterstützt dich dabei, den Überblick zu behalten und den Bau stressfrei zu gestalten. Das innovative I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer Planung, die sich genau an deinen Bedürfnissen orientiert. Dein Haus wird mit einer technischen Ausstattung versehen, die zeitgemäß ist und Komfort bietet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung - von modernen Böden über edle Türen bis zu stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt abgestimmt und bezugsfertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du dich selbst beim Innenausbau unterstützen lassen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause mit eigener Hand gestalten kannst. So begleitet LivingHaus dich umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Hauses, damit du dein individuelles Traumhaus verwirklichen kannst. # Ausstattung Das Haus verfügt über fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück misst 451 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für deine Familie und Freizeitgestaltung. LivingHaus sichert dir mit seinen Safety-First-Garantien eine 18-monatige Festpreisgarantie zu, damit dein Baupreis stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. In den Leistungen sind wichtige Bauversicherungen enthalten, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Für die Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das auch staatliche Fördermöglichkeiten beinhaltet. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir digitale Werkzeuge für Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus ist nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF zertifiziert und beinhaltet eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind im Leistungspaket enthalten. Die Baustelle wird mit WC, Abfallcontainer, Montagekran und Gerüst ausgestattet. Optional kannst du von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch Sachverständige ist ebenfalls vorgesehen. Die Haustechnik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket liefert dir Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu meistern. Dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, durchdacht und passgenau für dich gestaltet. - Grundstücksfläche: ca. 451 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Hagen bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung und Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, damit du dich jederzeit gut versorgt weißt. Die Freizeitgestaltung kommt in Hagen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Parks, Sportvereine oder kulturelle Angebote - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass du bequem und umweltfreundlich mobil bist. Pendler profitieren von der Nähe zu Autobahnen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglichen. Hagen ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Umgebung legen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-912

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