Haus – Mühlingen
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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 660 m²

Mühlingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

680.133 €

4.305 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Stadtvilla im Landhausstil verbindet charmante Architektur mit moderner Funktionalität und lässt dich dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Wünschen gestalten. Die klare Linienführung und das Walmdach prägen das Gesicht dieses Hauses und schaffen mit voller Raumhöhe im Obergeschoss großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet dir das Haus 5,5 Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf 158 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnraumvergrößerungen sorgen für viel Licht und Raumkomfort, sodass du in deinem neuen Zuhause jederzeit Raum für deine persönlichen Ideen und Bedürfnisse findest. Darüber hinaus profitierst du bei Living Haus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale App bietet dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation, sodass der Bau stressfrei und transparent verläuft. Das I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet innovative Haustechnik mit durchdachter Planung und macht dein Zuhause technisch modern und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch eine spezielle Dämmung und effiziente Heizsysteme ermöglicht wird. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet und die Möglichkeit staatlicher Förderprogramme einschließt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen vermitteln Experten praxisnahes Wissen und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst mitzugestalten. Mit diesem ganzheitlichen Konzept begleitet dich Living Haus von der ersten Idee bis zum Einzug und sorgt dafür, dass dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel und attraktiv macht. Mit 5,5 Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einer Wohnfläche von 158 Quadratmetern bietet es dir viel Raum zum Leben und Gestalten. Die Bau- und Ausstattungsleistungen beinhalten eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet. Zudem sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, sodass du rundum geschützt bist. Die Baufinanzierung kannst du durch das Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Eine professionelle Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das Zuhause-Paket enthält alle wesentlichen Innenausbaumaterialien, wie hochwertige Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig geliefert. Zudem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir innerhalb von drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du alle Bauinformationen digital im Griff. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 660 m² # Lagebeschreibung Mühlingen bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In und um Mühlingen findest du mehrere Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde und den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem Buslinien nutzen kannst, um umliegende Städte und Ortschaften zu erreichen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie schnelle Verbindungen zu wichtigen Zielen wie Singen, Schaffhausen oder Konstanz ermöglicht. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot, das das Leben in Mühlingen besonders attraktiv macht. # Sonstiges In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30651-10364

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