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Stilvolle Villa in Iphofen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

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Stilvolle Villa in Iphofen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 580 m²

Iphofen

490.639 €

2.943 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

In einem attraktiven Wohngebiet von Iphofen erwartet Sie diese exklusive Villa mit einer Wohnfläche von 166,69 m², verteilt auf zwei Ebenen. Hier finden anspruchsvolle Bauherren geräumigen Komfort: Das Haus bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Projektierung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Vorgaben. Das Bau- und Architekturkonzept setzt auf moderne Technik und ausgewählte Materialien. Errichtet im KfW55-Standard, überzeugt die Villa durch ihre energieeffiziente Bauweise. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine nachhaltige Lösung mit niedrigen Betriebskosten und angenehmem Wohnklima. Das 580 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeit - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und hochwertige Ausstattung. # Ausstattung Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Engagierte: Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden für Sie übernommen, den Trockenbau können Sie flexibel selbst gestalten. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik mit allen nötigen Rohrleitungen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Raumgefühl. Optimal gedämmte und beplankte Wände sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, die im Ausbaupaket enthalten sind, runden das hochwertige Gesamtbild ab. Für effiziente Beheizung steht die moderne Wärmepumpe. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich in einem gefragten Wohngebiet in Iphofen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob ausgedehnte Spaziergänge im Grünen oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt. Die ruhige, aber zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Wir wissen, wie bedeutend und herausfordernd der Bau eines Hauses ist. Daher erhalten Sie bei uns eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sorgenfrei planen und bauen können. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inbegriffen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau/Fertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin wird garantiert - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Vielfältige Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Fertigstellung (durchschnittlich 14 Wochen) - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis- und Liefergarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetenz durch erfahrene Hausbauexperten Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen je nach Wunsch maximale Flexibilität beim Innenausbau. Im Paket Active Time übernehmen wir für Sie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst gestalten und Kosten sparen können. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus mit höchstem Qualitäts- und Sicherheitsanspruch. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw30-107445Mehr anzeigen