Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 400 m²

Friedberg

4 Schlafzimmer

723.994 €

5.792 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein neues LivingHaus in Friedberg bietet dir ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern inklusive drei Schlafzimmern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlose Eleganz mit moderner Architektur verbindet. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen offene, lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster noch zusätzlich profitieren. So genießt du zu jeder Tageszeit ein helles und freundliches Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und smart machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - perfekt auf dein neues Zuhause abgestimmt und termingerecht zum Einzug bereit. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikationswegen, sodass der Bauprozess für dich stressfrei und transparent bleibt. Das I-KON-Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Home wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmungen, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und mit staatlichen Förderungen ermöglicht, deinen Wohntraum zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten begleiten dich in drei Tagen intensiv und praxisnah, damit du den Innenausbau selbst meisterst und dein Haus mit persönlicher Note gestaltest. So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung deines Wunschhauses. # Ausstattung Dein LivingHaus in Friedberg kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel, sicher und nachhaltig machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauzeit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis. Umfassende Bauversicherungen sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unerwarteten Risiken schützt. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, wodurch du erhebliche Energiekosten sparst. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sichert die optimale Gründung deines Hauses. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich digital über alle Baumaßnahmen auf dem Laufenden. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauablauf. Du kannst dich auf eine sorgfältige Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und weiteren wichtigen Services verlassen. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist Teil deiner Ausstattung und wird passgenau für dich gefertigt. Zusätzlich kannst du das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein Wohntraum genau so, wie du ihn dir wünschst - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Friedberg ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und genießen einen guten Ruf. Für den täglichen Bedarf stehen dir in Friedberg diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, sodass du frische Lebensmittel und alles Nötige bequem einkaufen kannst. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die Freizeitmöglichkeiten in Friedberg sind vielfältig. Du kannst in der Natur entspannen, Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern und Parks genießen oder Sport in Vereinen und Fitnessstudios treiben. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell in die umliegenden Städte, und die Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar, was Friedberg besonders für Pendler attraktiv macht. Die Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Infrastruktur macht Friedberg zu einem idealen Ort für dein neues LivingHaus. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-605

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