# Ramstein | 27 WE | VOLLVERMIETET | 437.064€ JNKM

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 6,900,000 EUR
- **Location:** Kaiserslautern, Kaiserslautern, DE
- **Floor area:** 2677 m²
- **Published:** 2026-11-05T01:30:50.730Z
- **Last updated:** 2026-11-05T01:30:50.730Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN | 27 WE | VOLLVERMIETET | 437.064 € JNKM | 6,33 % BRUTTORENDITE | FAKTOR 15,79

Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Stellplätzen.

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN:

27 Wohneinheiten
54 Stellplätze
Vermietungsstand: 100 %
2.677 m² Wohnfläche
3.863 m² Grundstücksfläche
437.064 € Jahresnettokaltmiete
6,33 % Bruttomietrendite
Kaufpreisfaktor: 15,79
Baujahr: 1995
Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026
Energieeffizienzklasse: B
Kaufpreis: 6.900.000 €
Käuferprovision: KEINE

Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete.

SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten
SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten
Gesamt: 27 Wohneinheiten

PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER

Weitere Informationen und detaillierte Objektunterlagen werden qualifizierten Kaufinteressenten nach Vorlage eines entsprechenden Bonitäts- bzw. Kapitalnachweises gerne zur Verfügung gestellt.

## Source and attribution

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