Haus zum Kauf, 2677 m², Grundstück 3863 m²

Kaiserslautern

6.900.000 €

2.578 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN | 27 WE | VOLLVERMIETET | 437.064 € JNKM | 6,33 % BRUTTORENDITE | FAKTOR 15,79 Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Stellplätzen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN: 27 Wohneinheiten 54 Stellplätze Vermietungsstand: 100 % 2.677 m² Wohnfläche 3.863 m² Grundstücksfläche 437.064 € Jahresnettokaltmiete 6,33 % Bruttomietrendite Kaufpreisfaktor: 15,79 Baujahr: 1995 Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026 Energieeffizienzklasse: B Kaufpreis: 6.900.000 € Käuferprovision: KEINE Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete. SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten Gesamt: 27 Wohneinheiten PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER Weitere Informationen und detaillierte Objektunterlagen werden qualifizierten Kaufinteressenten nach Vorlage eines entsprechenden Bonitäts- bzw. Kapitalnachweises gerne zur Verfügung gestellt.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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6.900.000 €