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Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 543 m²

Herten

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

667.079 €

2.810 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Zweifamilienhaus in Herten wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit insgesamt 9 Zimmern auf 237,40 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Auf zwei Etagen erwarten Sie 4 großzügige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Das Grundstück mit 543 m² erlaubt Ihnen dabei eine angenehme Freiraumgestaltung. Die gehobene Ausstattung rundet das Hauskonzept ab und schafft ein behagliches Wohnambiente. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Gebäude, das mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird - eine innovative Technik, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 543 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Herten, einer etablierten und gut angebundenen Gemeinde mit umfassender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort mit dennoch guter Erreichbarkeit zu wichtigen Zielen im Alltag. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 169.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260907-GEN5-FT-169-40-35

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