# Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche in Hamm-Herringen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Hamm, Hamm, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T10:53:38.463Z
- **Last updated:** 2026-11-07T10:53:38.463Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in Hamm.

Die Wohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden das Badezimmer und das Wohnzimmer renoviert sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Durch den gepflegten und modernen Zustand eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Hamm in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Auch die Hammer Innenstadt ist in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die Anschlussstellen Hamm-Pelkum/Bönen zur A2 sowie Hamm/Bergkamen zur A1 besteht eine gute Verbindung in Richtung Dortmund, Münster und ins Ruhrgebiet.

Haftung / Sonstiges

Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.

Provision:

3,57 % vom Kaufpreis

## Source and attribution

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