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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 1200 m²

Demmin

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

499.590 €

3.244 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wurde speziell für dich projektiert und wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie auf zwei Etagen ausreichend Platz. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose, elegante Architektur. Wohnraumvergrößerungen schaffen zusätzlich viel Licht und Raumkomfort im Erd- und Obergeschoss. Die Überdachungen an der Außenseite schützen dich bei jedem Wetter und bringen gleichzeitig Gestaltungselemente in deinen Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dir dein Bauprojekt erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus bekommst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie beeindruckt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, damit du sofort nach dem Einzug loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente hast du alles bequem und transparent im Griff, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch nach deinen Bedürfnissen ausgestattet und erfüllt die Anforderungen des I-KON Effizienzhauses 40 QNG. Dieses Konzept benötigt rund 40 % der Energie eines Standardhauses und beinhaltet eine Photovoltaikanlage zur teilweisen Eigenstromerzeugung. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei von Experten lernen. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir Sicherheit und Komfort bietet, damit dein »Wie ich es will Fertighaus« Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, damit der Preis deines Hauses während der Bauzeit sicher bleibt. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung. Im Baupreis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für mehr Sicherheit. Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz realisieren, der oft unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine praktische App, sorgt für digitalen Überblick über alle Bauphasen, Dokumente und Termine und ermöglicht dir einfachen Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion, fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten zur optimalen Gründung und eine professionelle Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls inklusive. Technisch wartet dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung auf, die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung kombiniert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine ist ebenso Bestandteil deiner Ausstattung. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Ausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus - Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Demmin bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die nur wenige Minuten entfernt sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder alle Bildungsstufen ohne lange Wege durchlaufen können. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Weitere bieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind in der Nähe und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Die Freizeitmöglichkeiten rund um Demmin sind vielfältig. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Seen genießen, ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Sportvereine und kulturelle Angebote ergänzen das Freizeitangebot für Groß und Klein. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Demmin mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Mobilität im Alltag erleichtert. So findest du in Demmin alles, was du für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben brauchst - ideal für dein neues Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-869

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