Haus zum Kauf, 137 m²

93182, Duggendorf

649.000 €

4.737 €/m²

Inseriert 29. Mai 2026

Haus

Kategorie

137 m²

Fläche

1966

Baujahr

Über dieses Inserat

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das auch als 2-Familienhaus genutzt werden kann. Das Haus wurde 2015 saniert, d.h. Heizung,(Brennwert-Therme) mit Warmwasserspeicher, Fenster 3-fach verglast, Badezimmer im DG mit Eckbadewanne, Echtholzfußböden (Eiche) im gesamten Wohnbereich, ein Holzofen mit Sichtglas, Strom und Leitungen wurden erneuert. Ebenso wurde eine Topküche mit Bora-Abzug und hochwertigen Geräten eingebaut. Die Terrasse wurde mit Naturboden (Traveretin) belegt, komplett überdacht mit selbstreinigendem Glas und mit Sonnenschutzvorhängen ausgestattet. Das elektrische Garagentor wurde ebenfalls erneuert. 2024 wurden der Treppenbelag in Eiche und die Fensterbretter mit Eichenholz verschalt sowie das Badezimmer EG komplett saniert. Das Haus ist vollständig unterkellert, der Garagenstellplatz ist im Keller integriert. Der Gartenbereich wurde liebevoll mit Jurakalksteinen angelegt. Ein Gartenteich ergänzt den idyllischen Garten, ebenso ist ein geräumiges Gartenhaus zum Lagern von Gartengeräten und Holz vorhanden. Ideal für Naturliebhaber, gerne mit Tierhaltung. Duggendorf befindet sich im schönen Naabtal, welches zu Wanderungen, Radfahren oder anderen Sportaktiviäten einlädt. Im nahe gelegenen Kallmünz (6,5 km) lassen sich die täglichen Besorgungen erledigen (Ärzte, Supermärkte, Metzgerei etc.). Die Kleinstadt Burglengenfeld ist 15 km sowie Regensburg 22 km entfernt und daher schnell erreichbar. Ein Energieausweis (Verbrauch) mit 111,6 kWh/(m2.a) liegt vor.Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller