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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 825 m²

Bad Lobenstein

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

492.469 €

4.358 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Du träumst von einem Zuhause, das genau deinen Wünschen und Vorstellungen entspricht? Mit LivingHaus wird dieser Traum Wirklichkeit. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet dir auf 113 Quadratmetern Wohnfläche alles, was du dir für dein zukünftiges Leben wünschst. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das zeitlose Eleganz und Funktionalität vereint. Die großzügigen Eckfenster im Erdgeschoss öffnen deinen Wohnbereich und lassen viel Tageslicht herein, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich lädt eine Terrasse zum Verweilen und Genießen der Sonnenstunden ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer mit modernem Komfort überzeugt. Besonders spannend ist die Freiheit, dein Haus nach deinen individuellen Vorstellungen zu gestalten - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung. On top hast du sogar einen Balkon, der vom Bad und einem der Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer im Obergeschoss erreichbar ist. LivingHaus bietet dir außerdem ein umfassendes Servicepaket, das dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel macht. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, cleveren Stauraum und ansprechendes Design - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit und überall digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent für dich organisiert. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und technisch auf dem neuesten Stand realisiert. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell greifbar bleibt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die sich gern selbst einbringen möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen mit professioneller Unterstützung lernst, den Innenausbau eigenständig zu meistern. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und dabei Geld sparen. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein komplettes Konzept für dein individuell geplantes, sicheres und nachhaltiges Zuhause. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Planungs- und Bauphase sichert. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du sogar von einer Preissenkung. Inklusive sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauinformationen, Termine und Dokumente - so behältst du den Überblick. Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt die gesetzliche Gewährleistung von fünf Jahren. Du erhältst zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine perfekte Gründung deines Hauses. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainern, WC, Montagekran und Gerüst. Das I-KON System mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die Küche wird individuell geplant und ist Teil deiner Ausstattung - ohne Gutscheinproblematik. Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen wertvolle Handwerkskenntnisse, damit du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 825 m² # Lagebeschreibung Bad Lobenstein ist ein idyllischer Ort im Herzen Thüringens, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und guter Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten sicherstellen, sowie Schulen, die eine solide und moderne Bildung ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf mühelos decken kannst. Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Apotheken bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die vielfältigen Freizeitangebote machen Bad Lobenstein besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Du kannst die herrliche Natur des Thüringer Waldes in vollen Zügen genießen, auf Wander- und Radwegen aktiv sein oder einfach die Ruhe am nahegelegenen See genießen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien verbinden Bad Lobenstein mit umliegenden Städten und Gemeinden. Für Pendler ist die Autobahn A9 gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig, Nürnberg oder Berlin ermöglicht. Dieser Standort vereint die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren - ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-980

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