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Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 520 m²

Kappel Hunsrück

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

486.274 €

2.076 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

City Villa 5: Architektonisches Highlight im Quadrat - Luxus-Wohnkomfort für die Familie oder Premium-Anlage! Die City Villa 5 ist ein wahrer optischer Blickfang für anspruchsvolle Bauherren. Durch ihre markante quadratische Form und eine außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung auf zwei vollen Geschossen ohne Dachschrägen setzt sie neue Maßstäbe in Sachen Design und Funktionalität. Ein repräsentatives Traumhaus, das modernen Lifestyle perfekt mit wirtschaftlicher Wertbeständigkeit verbindet. Die exklusiven Highlights des Grundrisses: Erdgeschoss (Offenheit trifft Funktionalität): Fließende, offene Übergänge von der Küche direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer schaffen ein großartiges Raumgefühl. Als geniales Extra wurde eine separate Speisekammer direkt an der Küche eingeplant. Eine helle Wellness-Oase sorgt zudem für pure Entspannung im Alltag. Obergeschoss (Komfort & Freiraum): Hier wird Privatsphäre großgeschrieben. Drei geräumige Schlafzimmer - eines davon als exklusiver Elterntrakt mit integrierter Ankleide - sowie zwei separate Badezimmer bieten der gesamten Familie perfekten Rückzugskomfort. Das Outdoor-Highlight: Genießen Sie ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem beeindruckenden, großen Balkon, der clever konzipiert und über gleich drei separate Zugänge im Obergeschoss erreichbar ist. # Ausstattung Als Ausbauhaushersteller können Sie zusammen mit uns Ihren individuellen Preis selbst bestimmen, denn durch verschiedene Dienstleistungspakete bieten wir Ihnen diese Möglichkeit nach Ihren Fähigkeiten vieles an Geld einzusparen. In unseren Ausbaupaketen ist zudem alles enthalten, was Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Zudem passen wir den Grundriss nach Ihren Wünschen individuell an, so dass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Kredo gestalten können. Alles weitere erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Alle unsere Ausbauhäuser übertreffen die Vorgaben der Energiesparverordnung bei Neubauten und bieten Ihnen eine umfassende, hochwertige Ausstattung. Viele Extras wie beispielsweise Türen, Böden oder Sanitärelemente sind bereits im Hauspreis enthalten. Und bei all dem lassen wir Ihnen noch ganz viel Spielraum, um deine eigenen Ideen und Wünschen einzubringen. Ein kleiner Auszug zu UNS: + Energieeffizient: niedrige Betriebskosten, moderne & energieeffiziente Bauweise + Individualität: individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Haus / Grundriss und vieles mehr + Raumaufteilung: Flexible Grundrisse nach Ihrem Kredo + Budget: finanzierbare Möglichkeiten durch Ausbaupakete, Fördermöglichkeiten möglich + Zukunftssicherheit: Langlebig & flexibles Gebäude + Smart Home: Möglichkeit dies zu integrieren Doch überzeugen Sie sich am besten selbst und stimmen Ihren Persönlichen Termin mit uns ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks wird über den Eigentümer abgewickelt, auch hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. *#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#* Gern bin ich und mein Team bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3123-357-kw36-121462

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486.274 €