Haus – Emden, Gretus-Dirksen-Siedlung, Harsweg

Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 650 m²

Emden, Gretus-Dirksen-Siedlung, Harsweg

4 Schlafzimmer

410.000 €

3.060 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr Traum vom Eigenheim - näher als Sie denken Mit rund 134 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus genau den Raum, den modernes Familienleben braucht - großzügig, durchdacht und mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Wohnebenen eignet sich das Haus hervorragend für Familien und Paare mit Platzbedarf. Die Raumaufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten an die persönlichen Wünsche angepasst werden. Das ca. 650 m² große Grundstück bietet zusätzlich ausreichend Platz für Terrasse, Garten, Spielbereich und Stellplätze. Ein Zuhause, das genügend Platz für heute bietet und gleichzeitig Raum für die Zukunft lässt. # Ausstattung Auf rund 134 m² Wohnfläche verbindet dieses Haus eine familienfreundliche Raumaufteilung mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Haus & Raumangebot * ca. 134 m² Wohnfläche * ca. 650 m² Grundstück * 5 Zimmer * zwei Wohnebenen * großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich * flexible Nutzung der weiteren Räume * individuelle Raumaufteilung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten Technik & Ausbau * projektiertes Ausbauhaus * Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt * verschiedene Ausbau- und Ausstattungsmöglichkeiten * individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bemusterung * Eigenleistungen je nach gewünschter Ausbaustufe möglich So kann das zukünftige Zuhause Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse angepasst werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Zuhause in Emden - familienfreundlich wohnen in Ostfriesland Das projektierte Haus ist auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in Emden kalkuliert. Emden verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit dem besonderen Lebensgefühl Ostfrieslands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten gute Voraussetzungen für den Familienalltag. Gleichzeitig sorgen die von Wasser und Natur geprägte Umgebung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für einen hohen Erholungswert. So entsteht eine attraktive Kombination aus Stadtleben, kurzen Wegen und ostfriesischer Lebensqualität. Das Grundstück wird separat erworben und ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Die konkrete Grundstücksverfügbarkeit sowie die Bebaubarkeit werden individuell geprüft. # Sonstiges Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus. Die dargestellte Planung basiert auf dem LifeStyle 13.01 S mit rund 134 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 650 m² großen Grundstück. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind. Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen sind im persönlichen Beratungsgespräch zu prüfen. Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw37-23367

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