Gewerbefläche zur Miete, 38 m²
Köln Altstadt
1.550 €/Monat
41 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Übernahme steht ein frisch renoviertes Ladenlokal mit ca. 38 m² im beliebten Friesenwall, mitten im Zentrum von Köln.
Die Fläche wird aktuell als Tattoostudio genutzt, eignet sich aber ebenso für zahlreiche andere Konzepte wie Beauty, Kosmetik, Piercing, Büro, Atelier, Showroom oder Dienstleistungsgewerbe.
Highlights:
* Ca. 37 m² Gewerbefläche
* Top-Lage am Friesenwall in der Kölner Innenstadt
* Großes Schaufenster zur Straße
* Komplett renoviert
* Moderne Fußbodenheizung
* Separate Toilette
* Praktischer Abstellraum
* Sofort nutzbar
* Gepflegter und repräsentativer Zustand
* Übernahme mit komplettem Inventar oder leer möglich
Das Ladenlokal überzeugt durch seine zentrale Lage, die gute Sichtbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant für Tätowierer, Beauty-Dienstleister oder andere Gewerbetreibende, die einen sofort bezugsfertigen Standort suchen.
Konditionen:
* Monatsmiete: 1.550 €
* Ablösesumme: nach Vereinbarung
* Übernahme mit Inventar oder besenrein/leer möglich
KEIN KIOSK UND GASTRONOMIE
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche38 m²
Lage
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