Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 342 m²

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

623.349 €

5.031 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrem eigenen Haus und gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus in Au in der Hallertau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - allkauf steht Ihnen dabei als erfahrener Partner zur Seite! Das zweigeschossige Haus befindet sich auf einem 339,70 m² großen Grundstück und bietet mit 123,89 m² Wohnfläche reichlich Raum für Ihre Familie. Es erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ihr neues Zuhause wird individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Das allkauf-Konzept setzt auf flexible Raumaufteilung und unterschiedliche Ausbaustufen, sodass Sie Ihr Haus nach Ihren Ideen gestalten können. Die Holzrahmenbauweise kombiniert mit aktueller Technik ermöglicht ein Wohnen nach KFW40- und KFW55-Standard. Eine effiziente Wärmepumpe und ein modernes Lüftungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima und überschaubare Betriebskosten. Der großzügige Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum. Bei der Wahl des Bodenbelags stehen Ihnen pflegeleichte Fliesen oder wohnliches Laminat zur Verfügung - so setzen Sie Ihre Wohnwünsche individuell um. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Materialien. Sie können zwischen Laminat und Fliesen als Bodenbelag wählen, die Funktionalität und angenehmes Ambiente verbinden: Fliesen sind robust und pflegeleicht, während Laminat für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Sie bestimmen, was zu Ihnen passt. Ein effizientes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem sorgt für die Beheizung des Hauses. Dank der ausgezeichneten Dämmung und Bauweise werden die Anforderungen der KFW40- und KFW55-Klassen erfüllt. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Holztreppe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie viele im Preis enthaltene Leistungen Teil der Ausstattung, die Ihren Bauprozess erleichtern. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 341,70 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause liegt in Au in der Hallertau - einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Für Ihre Freizeit stehen Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen im Herzen der Hallertau zur Verfügung. Diese Wohnlage eignet sich ideal für ein ausgewogenes, familienfreundliches Leben. # Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie Planungs- und Ausführungssicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung Ihres neuen Hauses. Mehr als 19.000 Bauherren haben in über 35 Jahren auf unsere Erfahrung, geprüfte Bauqualität und unseren Rundum-Service gesetzt. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER legen Sie selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - ob flexibles Ausbauhaus oder Unterstützung durch unsere Profis, wir begleiten Sie bei jedem Schritt. Diese Leistungen sind immer inklusive: - Architektenleistungen - Umfassende Absicherung während der Bauphase - Installation von Heizung und Elektro - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Luftdichtigkeitstest - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämmung und Innenausbau - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Werkzeug- und Materialpakete für den Innenausbau - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Gebäudetechnik und Wandaufbau zur Energieeinsparung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit 14 Wochen - Fester Preis, garantierter Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Verarbeitung hochwertiger Materialien - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - mit allkauf setzen Sie Ihr Bauvorhaben um! Vereinbaren Sie gern einen Termin, um gemeinsam Ihr persönliches allkauf Haus zu planen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4142-326-kw40-59315-2

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

623.349 €