# Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 620 EUR
- **Location:** Trier, Trier, DE
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:49:20.551Z
- **Last updated:** 2026-09-15T05:29:11.511Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

!!!! Offene Besichtigung Donnerstag 17.09.26!!!

10:00-14:00 Uhr / 16:30-19:00 Uhr

Zurmaiener Str. 41
54292 Trier
1. OG rechts

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Nachmieter zum 01.10.2026 gesucht

Für eine wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (3 ZKB) mit ca. 79 m² wird zum 01.10.2026 ein zuverlässiger Nachmieter gesucht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und verfügt über einen Aufzug. Sie wurde von mir 2025 erstmals bezogen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Stadtnah und in unmittelbarer Nähe zur Mosel

✨ Ausstattung

* 79 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, Küche ( meine private, wird verkauft 1500€), Bad
* Erstbezug
* 1. Obergeschoss
* Aufzug
* lichtdurchflutete Räume
* Fußbodenheizung
* schöner Balkon
* Badezimmer mit Dusche
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftlicher Waschraum
* Parkplatz möglich: Tiefgarage oder Außenstellplatz
* vorhandene Küche kann übernommen werden

Kosten

* Kaltmiete: 620 €
* Nebenkosten: 293 €
* Warmmiete: 913 €
* Kaution: 1.860 € (3 Monatskaltmieten)
* Stellplatz/Tiefgarage ggf. gegen Aufpreis

Voraussetzungen

Da es sich um eine geförderte Wohnung handelt, wird ein gültiger WBS benötigt.

Folgende Unterlagen sind für die Anmietung erforderlich:

* Mieterselbstauskunft
* gültiger WBS
* Verdienstnachweise der letzten 3 Monate
oder Kostenübernahmeerklärung/Zustimmung des zuständigen Leistungsträgers
* aktuelle Schufa-Auskunft
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

## Source and attribution

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