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Gewerbefläche zur Miete, 63 m²
2355 Wiener Neudorf, Wiener Neudorf
631 €/mo
10 €/m²
Inseriert 25. Juni 2026
Über dieses Inserat
Büroflächen und Lagerhalle im Industriegebiet Wiener Neudorf
Das Betriebsobjekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, gewährleistet durch die Nähe zur Autobahn A2 – Abfahrt Wiener Neudorf. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden.
Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt.
Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus.
Verfügbare Büroflächen:
Office D, 1. OG, Top D5, ca. 113 m²
1.OG, Top A3, ca. 124 m²
1.OG, Top A4, ca. 124 m²
EG, Top A1, ca. 120 m² (A1+A1a nur gemeinsam vermietbar)
EG, Top A1a, ca. 22 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,10
Verfügbare Hallen:
EG, Top LH1, ca. 294 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 6,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,60
Verfügbare Lagerflächen:
KG, Top LK2a, ca. 63 m²
KG, Top LK2b, ca. 63 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 6,70
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,60
Parkplätze sind auf dem Areal ausreichend vorhanden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Nutzfläche63.37 m²
EnergieklasseC
Inseriert auf