# Gepflegtes Haus für die ganze Familie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Grevesmuehlen, Grevesmuehlen, DE
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T17:49:37.689Z
- **Last updated:** 2026-11-07T17:49:37.689Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Stadthaus wurde im Jahr 1930 errichtet. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte 1993. Dabei wurden die straßenseitige Außenwand mit Vorhangfassade, die Heizungsanlage, Elektro‑ und Wasserleitungen, die Sanitärbereiche, die Böden (hochwertige Holzdielen in den Wohnbereichen), Türen, Fenster sowie das Dach, das gedämmt wurde, erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (Durchgangszimmer), eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Durchgangsraum, die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Der Spitzboden ist holzverkleidet und gedämmt, aber nicht beheizt.

Der Kellerraum ist vollständig holzvertäfelt und wird als Partyraum mit Holztresen genutzt. Von der Küche im Erdgeschoss gelangt man in einen Hof und zu einem massiv gebauten Schuppen, der Zugang zum Garten bietet. Dort lädt eine Terrasse zur Entspannung ein.

# Ausstattung
- Baujahr: 1930
- Sanierung: 1993
- Wohnung im Erdgeschoss (EG): 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Diele
- Wohnung im Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne
- Spitzboden: gedämmt, holzverkleidet, unbeheizt
- Keller: Partykeller mit Tresen
- Hof: massiver Schuppen mit Durchgang zum Garten
- Terrasse im Garten: vorhanden (zur Entspannung)

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen

- Grundstücksfläche: ca. 243 m²

# Lagebeschreibung
Das Stadthaus befindet sich in Grevesmühlen, einer Stadt im Landkreis Nordwestmecklenburg mit etwa 10.500 Einwohnern. Es liegt in einer ruhigen Kleinstadt, annähernd 700 m nordöstlich des Stadtzentrums. Der Bahnhof Grevesmühlen ist ca. 600 m, die Bushaltestelle Malzfabrik etwa 200 m entfernt. Supermärkte, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Hochschule können zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreicht werden; drei Kindergärten liegen ebenfalls in kurzer Fußwegentfernung. Eine Urologie, eine Arztpraxis und drei Apotheken sind in wenigen Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Schnellrestaurants, ein sowie ein asiatisches Restaurant befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Lage bietet somit kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Bundesautobahn A 20 Richtung Rostock und Lübeck, ist ca. 5 km entfernt.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 108,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 02.11.2026
- Gültig bis: 2036-11-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
- Letzte Modernisierung: 1993
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 550-851

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e46efda5-e6dd-4ba7-951d-4b44fad8e777
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