Gewerbefläche zur Miete, 118 m²
Berlin, Spandauer Vorstadt, Mitte
75.000 €/Monat
636 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Berlin-Mitte Anfang Chausseestr. wird eine vollständig ausgestattete und genehmigte Gastronomiefläche zur Übernahme angeboten. Der Betrieb wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die Fläche eignet sich ideal für Betreiber, die ohne zeit- und kostenintensive Umbauphase direkt starten möchten.
Ausstattung & Infrastruktur:
- Vollkonzessionierte Gastronomie (Bauamt)
- 40 Sitzplätze Innen, 30 Sitzplätze Aussen
- Frontcooking-Bereich (ca. 13 m²) mit Starkstrom, Wasser&Bodenablauf
- Leistungsstarke Abluftanlage mit UV-Technik
- Separate Produktionsküche mit vollständigen Anschlüssen
- Fettabscheider im eigenen Keller mit separater Leitungsführung
- Entkalkungsanlagen an Wasseranschlüssen
- Getrennte Lager-, Kühl- und Nebenflächen
- Separater Müllraum
- Gäste-WCs (Damen/Herren) sowie Personalbereiche vorhanden
Besonderheiten:
- Sofort betriebsbereiter Zustand, technisch vollständig ausgestattete
Küche, Vollkonzession
- sehr gute Kombination aus Lage, Mietniveau und Infrastruktur in
Berlin-Mitte
- Planungssicherheit durch stabilen Vermieter (WBM)
Ablöse:
Für die Übernahme der voll ausgestatteten Gastronomiefläche wird eine Ablösesumme in Höhe von 75.000 € VB angesetzt.
Aus Diskretionsgründen werden im Inserat ausschließlich Innenaufnahmen dargestellt. Die genaue Adresse sowie weiterführende Unterlagen werden nach persönlichem Kontakt und bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt.
Kontakt:
Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor (Name, Unternehmen, Nutzungskonzept oder Erfahrung in der Gastronomie).
Nur qualifizierte Anfragen können berücksichtigt werden.
Nutzfläche118 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
GemeindeBerlin
Lage
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