MIETE
Gewerbefläche, 50 m²
Bad Feilnbach, Au bei Bad Aibling
na dotaz
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Gewerbefläche zur Miete, 55 m²
Bad Feilnbach, Au bei Bad Aibling
600 €/mo
11 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Über dieses Inserat
Objektart: Gewerbeeinheit / Büro / Praxis
Fläche: ca. 55 m²
Verfügbar: sofort
Baujahr: 2016
Nutzung: ausschließlich gewerblich (keine Wohnnutzung)
Miete: 650€ (bereits inkludiert 50€ Nebenkosten)
Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte Gewerbeeinheit in ruhiger Lage in Au bei Bad Feilnbach (Johann-Flitsch-Straße 8c) mit hervorragender Anbindung an die A8 München–Salzburg.
Die Einheit eignet sich ideal als:
Büro
Praxis
Kanzlei
Beratungsbüro
Agentur
Architekturbüro
Ingenieurbüro
Coaching- oder Therapieraum
Kosmetikstudio
Nagelstudio
Freiberufliche Tätigkeit
Homeoffice-Ersatz
Schulungs- oder Besprechungsraum
Ausstattung:
ca. 55 m² Gewerbefläche
2 helle, freundliche Arbeitsräume
zusätzlicher Abstellraum / Archiv
Badezimmer mit Dusche
integrierte Küchenzeile
großzügige Dachterrasse / Balkon
traumhafter Alpenblick
sehr gepflegter, neuwertiger Zustand
Baujahr 2016
ruhige Lage mit wenigen Nachbarn
Lage & Verkehrsanbindung:
Au bei Bad Feilnbach
ca. 10 km nach Bad Aibling
ca. 15 Minuten nach Rosenheim
Autobahn A8 München–Salzburg in ca. 3 Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Die ruhige Umgebung und die herrliche Aussicht auf die Alpen schaffen ideale Bedingungen für konzentriertes und angenehmes Arbeiten.
Wichtiger Hinweis:
Die Einheit darf ausschließlich gewerblich genutzt werden. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nicht gestattet.
Preis netto zzgl. gesetzlicher Mwst.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
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Eckdaten
Nutzfläche55 m²
Kaution1.800 €
Verfügbar ab1. 6. 2026