Baugrundstück nahe Starnberger See mit positiver Bauvoranfrage

Grundstück zum Kauf, 948 m²

Tutzing, Kampberg, Diemendorf

990.000 €

1.044 €/m²

Inseriert 28. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig bebaubares Grundstück, das sowohl für Projektentwickler als auch für private Bauherren interessante Möglichkeiten bietet. Ein besonderer Vorteil: Für die Errichtung eines Dreispänners liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Neben der Bebauung als Dreispänner sind – vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Prüfung und Genehmigung – auch alternative Bebauungskonzepte, wie beispielsweise ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte möglich. Für das angefragte Gebäude wurden darüber hinaus folgende Eckdaten positiv beurteilt (Bauvorbescheid liegt vor): Bruttogrundfläche: ca. 200 m² Firsthöhe: ca. 9,50 m Wandhöhe: ca. 6,50 m über Gelände Geschossigkeit: EG + 1. OG + DG Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist frei von Altbestand. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Informationen sowie konkrete Unterlagen zur Verfügung. Selbstverständlich besteht für Sie auch die Möglichkeit, sich bei einer Begehung vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. - Käuferprovision: 4,76% inkl. 19.00% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 948 m² # Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in Kampberg, einem Ortsteil der Gemeinde Tutzing. Der Standort verbindet eine angenehm ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zum Starnberger See. Der Starnberger See, das Zentrum von Tutzing mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Tutzing sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten mit S-Bahn und Regionalzug komfortable Verbindungen in Richtung München. Auch für Familien bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur: In Tutzing stehen verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Grundschule und Gymnasium. In Kampberg selbst befinden sich zudem eine Kita und ein Kinderspielplatz. Insgesamt profitiert die Wohnlage von der idyllischen, ländlich geprägten und ruhigen Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an München. Anbieter-Objekt-ID: 01M3KQDPRT5403XF3G5TX6E37E

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