Haus – Körle
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Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 625 m²

Körle

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

346.065 €

2.683 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung Objektbeschreibung Auch erhältlich mit Anbaumodul (Kubus) & in der Variante Staffelgeschoss (1,5 Gesch.) Einziehen und Wohlfühlen- Eine perfekte Kombination von Komfort und Design Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil einer modernen Stadtvilla. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – in unserer Stadvilla werden Sie sich wohlfühlen. Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit. Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 625 m² # Lagebeschreibung Baugrundstück in attraktiver Wohnlage – Mühlenfeld/Riesenrain in Körle Ruhig wohnen im Grünen – mit hervorragender Anbindung Das Baugebiet „Mühlenfeld/Riesenrain“ in Körle zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das angebotene Grundstück befindet sich in einem modernen Wohngebiet am Ortsrand und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Körle verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten sowie eine Grundschule direkt vor Ort. Durch den Bahnhof Körle mit Anschluss an die RegioTram und die Nähe zur Autobahn A7 sind die Städte Melsungen und Kassel schnell erreichbar – ideal für Berufspendler. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder, Wiesen und Radwege zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Familien profitieren von der ruhigen Wohnatmosphäre, einem aktiven Vereinsleben und der hohen Lebensqualität einer gewachsenen Gemeinde. Wer die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und moderner Infrastruktur sucht, findet im Baugebiet Mühlenfeld/Riesenrain beste Voraussetzungen für das eigene Zuhause. Grundstücksdaten: Riesenrain 32, 34327 Körle 625 m² Grundstücksfläche voll erschlossen von privat zu verkaufen Kaufpreis: 84.375 € (135 €/m²) Ein attraktiver Bauplatz in familienfreundlicher Lage – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Hausbauvorschlag: Individuell planbar mit Town & Country Haus – energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget. Vorteile mit Town & Country: Festpreisgarantie, kurze & garantierte Bauzeiten und der umfassende Hausbau-Schutzbrief geben Ihnen maximale Sicherheit. Dank der Festpreisgarantie wissen Sie zudem schon vor dem ersten Spatenstich auf den Euro genau, was Ihr Wohntraum kostet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bitte mit Rufnummer! Danke (KI) # Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 261.690 € veranschlagter Grundstückspreis: 84.375 € zzgl. Baunebenkosten Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben – jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen! Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung. Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung – so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands! „Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“ Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat. Florian Baistock Hausbauberater (IHK) & Vertriebsleiter Town & Country Haus Mobil: 0178 8312953 E-Mail: florian.baistock(at)tc.de Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://hausbau-muehlhausen.tc.de/ Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! # Energie - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: MM SV124 Körle BG KWW33 38

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