# Baugrundstück mit Baugenehmigung für Zweifamilienhaus in Brinkum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Landkreis Diepholz, Stuhr, Stuhr, DE
- **Floor area:** 347 m²
- **Published:** 2026-09-12T04:24:55.125Z
- **Last updated:** 2026-11-05T09:29:59.743Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Stuhr-Brinkum. Das Grundstück verfügt bereits über eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Neubau eines modernen Zweifamilienhauses mit einer genehmigten Wohnfläche von insgesamt ca. 184 m².
Der große Vorteil für Käufer: Die Planung, Genehmigung sowie die erforderlichen Unterlagen liegen bereits vor.

Grundstücksdaten:
Grundstücksgröße: ca. 347 m²
Gemarkung: Brinkum
Adresse: 28816 Stuhr-Brinkum

Genehmigtes Bauvorhaben:
Neubau eines Zweifamilienhauses
2 Wohneinheiten
Genehmigte Wohnfläche ca. 184 m²
Gebäudeklasse 1
4 genehmigte Stellplätze
Baugenehmigung erteilt am 12.08.2024
Aktuell gültig bis 12.08.2027, Verlängerung möglich

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Stuhr-Brinkum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Autobahn A1 und die Bremer Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv.
Ideal geeignet für
- Familien
- Kapitalanleger
- Bauherren
- Mehrgenerationenwohnen
- Vermietungsobjekt

Sonstiges:
Die vorhandene Baugenehmigung sowie die genehmigten Planunterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.

Kontakt:
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung erfolgen.

Adresse vom Grundstück: An den Ruschen 15, 28816 Stuhr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e463648c-ae04-4a41-94d2-d5732cc8fe10
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