Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 620 m²

Odenthal

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

568.500 €

3.692 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dein eigenes Zuhause. Vielleicht ist es näher, als du denkst. Du träumst schon lange von den eigenen vier Wänden? Ein Garten, in dem die Kinder spielen können. Ein Grillabend mit Freunden. Niemand, der dir vorschreibt, wann die Musik leiser sein muss. Und vor allem dieses eine Gefühl: "Wir sind angekommen. Das hier gehört uns." Vielleicht hast du diesen Traum bisher immer wieder zur Seite geschoben. "Das können wir uns doch niemals leisten." "Ein Haus ist heute viel zu teuer." "Dafür brauchen wir viel zu viel Eigenkapital." Aber hast du schon einmal wirklich geprüft, welche Möglichkeiten für dich persönlich bestehen? Genau dabei möchte ich dich unterstützen. Gemeinsam schauen wir nicht nur auf einen Hausprospekt. Wir schauen auf deine Wünsche, deine Möglichkeiten und dein Budget - und entwickeln daraus Schritt für Schritt eine Perspektive für dein eigenes Zuhause. Das Ausbauhaus-Konzept von Massa Haus eröffnet dabei die Möglichkeit, durch eigene Arbeiten beim Ausbau selbst anzupacken. Du musst dafür kein Profi-Handwerker sein. Wenn du gerne selbst etwas aufbaust, keine Angst vor Werkzeug hast und bereit bist, Zeit und Arbeit in dein eigenes Zuhause zu investieren, kann Eigenleistung ein wichtiger Bestandteil deines Weges zum Eigenheim sein. Denn am Ende ist es nicht einfach nur ein Haus. Du hast selbst mit aufgebaut, mitgestaltet und Entscheidungen getroffen. Und irgendwann stehst du vielleicht in deinem fertigen Wohnzimmer und denkst: "Das haben wir geschafft." Ein Zuhause, das zu deinem Leben passt Dein Leben ist individuell - warum sollte dein Haus es nicht sein? Grundrisse können entsprechend deiner Wünsche angepasst werden. Räume können anders aufgeteilt werden. Wohnbereiche können so geplant werden, wie sie zu deinem Alltag passen. Ob Familienleben, Homeoffice, Hobbyraum oder einfach mehr Platz für die Menschen, die dir wichtig sind: Wir planen nicht einfach irgendein Haus. Wir schauen, welches Zuhause zu dir passen könnte. Und was ist mit deinem Budget? Genau diese Frage höre ich besonders häufig. Deshalb möchte ich dir nicht einfach erzählen, was alles möglich ist. Ich möchte gemeinsam mit dir herausfinden, was für dich tatsächlich realistisch sein könnte. Ohne Druck. Ohne leere Versprechen. Und mit einem Blick auf deine persönliche Situation. Vielleicht beginnt dein Weg zum Eigenheim genau hier. Du hast den Traum. Jetzt fehlt vielleicht nur noch jemand, der sich mit dir hinsetzt und gemeinsam schaut, wie daraus ein konkreter Plan werden kann. Lass uns herausfinden, welche Möglichkeiten du hast. Gemeinsam Träume verwirklichen. Dein Weg. Dein Zuhause. Deine Entscheidung. # Ausstattung IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projektierte Energiesparhaus (KFW55 optional 40/40+) auf Bodenplatte - inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Pfettendach - inkl. selbst reinigende Dachziegel - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - inkl. Außenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach Sicherheitsverriegelung - inkl. Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. Aussenfensterbänke - inkl. Material Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - inkl. Material kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Material für Sanitärrohinstallation - inkl. Elektropaket inkl. Montage - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. Klima-Plus Wände - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - Keller gegen Aufpreis möglich zzgl. Nebenkosten des Grundstücks, Baunebenkosten sowie Material für den Innenausbau (Wand- und Bodenbeläge für Sanitärobjekte) Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es um Ihr Traumhaus! - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Das passende Grundstück ist noch nicht gefunden? Kein Problem. Denn beim Hausbau muss nicht alles von Anfang an feststehen. Grundstücke sind aktuell gefragt und passende Bauplätze oft schnell vergeben. Deshalb können wir konkrete Grundstücksadressen vorab nicht veröffentlichen oder auf einzelne Grundstücksanfragen eingehen. Aber genau dabei können wir dich unterstützen: Wenn wir vertraglich zusammenkommen, kannst du unseren Massa Grundstücksservice in Anspruch nehmen. Dabei wird gemeinsam geschaut, welche Möglichkeiten für dein Bauvorhaben und deine Grundstückssuche bestehen. Du hast also noch kein Grundstück? Lass uns trotzdem über dein Haus sprechen.Vielleicht ist der Weg zum eigenen Zuhause näher, als du denkst. # Sonstiges Bereit für den nächsten Schritt? Lass uns gemeinsam schauen, wie dein Weg ins eigene Zuhause aussehen kann. Verkaufsberaterin Cindy Friedrich Mobil: 0175 3337392 ✉️ [](mail:) Hausbau beginnt mit Möglichkeiten Auch ohne Eigenkapital kann Bauen möglich sein. Unser Finanzpartner berät dich gerne zu deinen individuellen Finanzierungsmöglichkeiten. Außerdem bieten wir dir: Finanzierungsservice - auch ohne Eigenkapital kann Bauen möglich sein Grundstücksservice - Unterstützung bei der Suche nach passenden Möglichkeiten Mehr als 47 Jahre Bauerfahrung mit weit über 43.000 gebauten Häusern - Made in Germany Die Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit einem hohen Anspruch an Qualität Nachweislich gesundes Bauen mit dem TÜV-Siegel "Toxproof" Ohne Vorauszahlungen - Bezahlung nach Abnahme 15 Monate Festpreisgarantie Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Dein Haus. Deine Möglichkeiten. Dein Weg. Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiele. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern und Musterhäusern. Die dargestellten Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen versehen, die nicht Bestandteil des jeweiligen Angebots sind, aber selbstverständlich individuell geplant werden können. **Wichtiger Hinweis:** Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, die uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 4317-13-kw34-19874

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

568.500 €