Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 440 m²

Griesheim

785.000 €

6.947 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einem modernen Satteldach und einem beeindruckenden Kniestock von 2 Metern bietet dir ein großzügiges Raumgefühl, in dem du dich entfalten kannst. Der Design-Dachüberstand verleiht dem Haus nicht nur einen besonderen ästhetischen Reiz, sondern sorgt auch für zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen. Dank des großzügigen Erkers mit Flachdach hast du die Möglichkeit, einen besonders ausladenden Wohnbereich zu gestalten, der viel Licht und Raum für geselliges Beisammensein bietet. Das Konzept von LivingHaus ist darauf ausgelegt, deine individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit dem Sunshine 112 V2 hast du die Freiheit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Die flexible Raumaufteilung sorgt dafür, dass du die vier Zimmer optimal nutzen kannst, sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Zusätzlich profitierst du von einer Reihe von exklusiven Leistungen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau für deinen Grundriss entworfen und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt digital zu verwalten und den Überblick über alle wichtigen Informationen zu behalten, was dir ein stressfreies Bauen garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Du profitierst von einem Effizienzhaus 55, das durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme besonders wenig Energie benötigt. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir eine Summe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, kannst du dich auf das DIY-Ausbau-Coaching freuen. Hier zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Das Ergebnis: ein individuelles Zuhause, das deinen persönlichen Stil widerspiegelt. # Ausstattung Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist auf Langlebigkeit ausgelegt und wird durch eine 30-jährige Garantie geschützt. Für die restlichen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB. Zudem werden essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bereits mitgeliefert. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Mit einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer als auch im Winter einen optimalen Hitzeschutz und eine hervorragende Wärmedämmung. Die individuelle Planung der Traumküche sorgt dafür, dass du keine Kompromisse eingehen musst. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient und zügig gestaltet. All das zusammen macht dein zukünftiges Zuhause zu einem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 440 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Griesheim ist ein lebendiger Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendlern zugutekommt. In der Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Griesheim und die Friedrich-Ebert-Schule, die für ihre gute Bildung bekannt sind. Außerdem gibt es mehrere Supermärkte wie Rewe und Lidl, die für den täglichen Einkauf bequem zu erreichen sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du und deine Familie immer gut versorgt sind. Für Freizeitaktivitäten bietet Griesheim diverse Sportvereine und Grünflächen, darunter den schönen Stadtpark, der sich perfekt für Spaziergänge und Familienausflüge eignet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden dich schnell mit dem umliegenden Raum. Wenn du mit dem Auto unterwegs bist, profitierst du von einer guten Anbindung an die Autobahn, die dir den Weg nach Darmstadt und in die Metropolregion Rhein-Main erleichtert. Ob für Naturliebhaber, die die umliegenden Wälder und Felder erkunden möchten, oder für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung suchen - Griesheim hat für jeden etwas zu bieten. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-2262Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche113 m²

Grundstücksgröße440 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

785.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

3.225 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 157.000 €

157.000 €628.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung967.598 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026