2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²
Steinhagen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
710 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Das zentrumsnah gelegene Dreifamilienhaus wurde 2021 kernsaniert. Das Dach wurde neu eingedeckt, die Zwischendecke zum DG gedämmt und die Haustechnik nebst Verrohrung vollständig erneuert. Alle Fenster im Haus verfügen über eine Isolierverglasung. Auch wurde das Haus sowie die Wohnungen auf LED Beleuchtung umgerüstet. Die Bäder wurden neu gefliest und mit neuen Sanitärinstallationen ausgestattet. Da alle Wohnungen über einen eigenen Heiz- und Wasserstrang verfügen besteht keine Notwendigkeit der Ablesung von Zählern in den Wohnräumen. Der Nebenkostenabschlag inkludiert Heizung, Wasser und Strom!
Auf einer Fläche von ca. 68 m² verteilen sich zwei Zimmer, Küche und ein Duschbad. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich ist mit seinen zwei Giebelfenstern nach Süden ausgerichtet. Kombiniert mit zwei weiteren Dachflächenfenstern nach Osten und Westen genießt man hier eine ganztägige Belichtung, welche einen hohen Wohnkomfort garantiert. Der mit einem offenen Durchgang an das Esszimmer angrenzende Küchenraum ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist ca. vier Jahre alt und kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden (inklusive E-Geräte). In der Küche befinden sich zusätzlich Anschlüsse für eine Waschmaschine und Kondenstrockner. Das östlich ausgerichtete Schlafzimmer bietet neben einer großen Fensterfront für die morgentliche Sonne auch einen doppelten Antennenanschluss zum gleichzeitigen aufnehmen und abspielen von Filmen. Selbiges befindet sich auch im Wohnzimmer. Das Tageslicht-Duschbad wurde mit einer ebenerdigen Dusche mit Rainshowerfunktion ausgestattet. Ein Kellerraum zur Wohnung existiert nicht. Eine Garage kann zusätzlich mit angemietet werden.
# Ausstattung
- In den Nebenkosten sind Heizung, Warmwasser und der Stromabschlag enthalten
- Saniert: 2 Zimmer, Küche, Duschbad
- Zentrumslage
- Gehobene Ausstattung
- ÖPNV in naher Umgebung
- Sehr gute regionaler und überregionale Verkehrsanbindung
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Laminat
- Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €
- Hinweis zur Kaution: Als Kaution sind 3 Nettokaltmieten zu hinterlegen.
- Gesamtfläche: ca. 67,62 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Mietwohnung wurde 2021 kernsaniert und befindet sich in einem reinen Wohngebiet in zentraler Lage von Steinhagen. In kurzer Entfernung liegen das Einkaufszentrum und weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Auffahrt zur B68/A33 garantiert. Der vor der Tür befindliche Bürgerpark, das nahe gelegene Waldbad und das Ausflugziel „Peter aufm Berge“ bieten einen hohen Freizeitwert und beschreiben ein äußerst attraktives Wohnumfeld.
# Sonstiges
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 176,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 18.01.2023
- Gültig bis: 18.01.2033 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1124 (1/93)
Was inbegriffen ist
Garage
Fläche67.62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Lage
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