3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 44 m²

Bremerhaven, Goethequartier, Lehe

68.000 €

1.530 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

WICHTIG: Besichtigungen und sämtliche Auskünfte erfolgen ausschließlich über das Maklerbüro Immohaven Abraham & Abraham. Bitte keine Anfragen über Kleinanzeigen senden. Die Kontaktdaten finden Sie am Ende der Anzeige. Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 44,45 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Bremerhaven-Lehe. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Altbaucharme und bietet viele Möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die drei separaten Zimmer lassen sich beispielsweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer nutzen. Durch ihre kompakte Größe eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Paare, als erste eigene Immobilie oder als Kapitalanlage. Zuletzt wurde die Wohnung als Fußpflegestudio genutzt. Es handelt sich jedoch um eine normale Eigentumswohnung, die zu Wohnzwecken geeignet ist. Auch eine weitere Nutzung als kleine Praxis, Büro oder Studio ist möglich. Denkbar wäre außerdem eine Nutzung als Monteurswohnung oder als eigene Ferien- beziehungsweise Zweitwohnung in maritimer Lage nahe Weser, Nordsee und Hafen. !HINWEIS ZU DEN FOTOS: Einige Bilder sind KI-generierte Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge der darauffolgenden Original-Raumbilder. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und zeigen, wie die Wohnung nach einer entsprechenden Gestaltung und Möblierung aussehen könnte. Die anschließend gezeigten Originalfotos geben den tatsächlichen aktuellen Zustand wieder. AUSSTATTUNG: • ca. 44,45 m² Wohnfläche • drei separate Zimmer • zwei Abstellräume • Küchenbereich mit Einbauschränken • Badezimmer • eigener Kellerraum • zugehöriger Außenstellplatz • möglicher Internetanschluss bis 250 MBit/s • sofort verfügbar Der Zugang zur Erdgeschosswohnung erfolgt über drei Stufen. Die Wohnung ist daher nicht vollständig barrierefrei. Die angenehme und ordentliche Hausgemeinschaft trägt ebenfalls dazu bei, dass man sich hier wohlfühlen kann. Das Hausgeld beträgt monatlich 131,00 Euro. Zudem wurde das Dach des Hauses gerade neu gedeckt. LAGE: Die Wohnung befindet sich in der Rickmersstraße 46 in Bremerhaven-Lehe. Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür und ist nur etwa 15 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bremerhavener Havenwelten mit Klimahaus, Deutschem Auswandererhaus, Zoo am Meer und Neuem Hafen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Damit ist die Lage sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, Monteure, Berufspendler oder als eigene Ferienwohnung interessant. KONTAKT UND BESICHTIGUNG: Der Verkauf wird vollständig durch das beauftragte Maklerbüro abgewickelt. Bitte richten Sie alle Fragen und Terminwünsche ausschließlich an: Immohaven Abraham & Abraham Ansprechpartner: Herr Jürgen Abraham Hafenstraße 188, 27568 Bremerhaven Telefon: 0471 80947808 E-Mail: info(ät)immohaven.de Internet: www.immohaven.de Anfragen über Kleinanzeigen können nicht beantwortet werden.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller