3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²

Berlin, Stadtrandsiedlung Mittelheide, Köpenick

775 €/mo

15 €/m²

Inseriert 11. Juni 2026

Über dieses Inserat

Beschreibung 3-Zimmer-Wohnung am Wasser in Berlin-Köpenick | Langzeit-Untermiete BITTE AUFMERKSAM LESEN: JOBCENTER NICHT MÖGLICH Suchst du nach der perfekten Mischung aus Berliner Stadtleben und Ruhe in der Natur? Wir vermieten unsere 51 m² große Wohnung nahe des historischen Köpenick unter. Eckdaten: Mietzeitraum: Ab 1. August 2026 bis mindestens 30. Juni 2027 (Verlängerung möglich). Keine Zwischenlösung: Dies ist KEINE Kurzzeitmiete. Wir suchen Mieter, die sich für den gesamten Zeitraum von mindestens 11 Monaten binden möchten. Monatliche Miete: 700 € (Pauschalmiete inkl. Möbel & Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirr, Küchengeräte) zzgl. 75 € Vorauszahlung für Strom. Anmeldung: Ja, eine Anmeldung ist möglich (offizielle Untervermietung). Belegung: Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie (max. 2 Erwachsene + 1 Kind). Atmosphere: Ruhiges, familienorientiertes Wohnhaus. Wir suchen respektvolle Mieter, die diese friedliche Gemeinschaft schätzen (keine Partys!). Lage & Natur Ein Paradies für Outdoor-Liebhaber: Wasser & Wald: Direkt am Zusammenfluss von Spree und Dahme. Nur ein kurzer Spaziergang zu den Uferwegen und den umliegenden Wäldern. Müggelsee: Berlins größter See ist in der Nähe, perfekt zum Schwimmen oder Wandern. Altstadt Köpenick: Die charmante Altstadt mit Schloss und Cafés (viele vegane Optionen!) ist gleich um die Ecke. Anbindung: Bus 165, 162 und Tram 63 & 68 in 2–3 Minuten zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung an die S-Bahnhöfe Spindlersfeld, Köpenick und Adlershof. Anforderungen & Prozess Da es sich um eine offizielle Untervermietung handelt, benötigen wir: Unterlagen: Einkommensnachweis (letzte 3 Monate), aktuelle Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung & Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung. Sicherheit: Zur gegenseitigen Planungssicherheit vereinbaren wir im Vertrag einen Kündigungsverzicht für die ersten 11 Monate. Hausverwaltung: Nach einer Zusage benötigt die Hausverwaltung eine Ausweiskopie zur offiziellen Genehmigung. Kaution: 3 Miete (ohne Strom) = 2.100 € (3x 700 €). Interesse? Wir suchen verantwortungsbewusste Untermieter, die ein langfristiges Zuhause suchen und alle genannten Kriterien erfüllen. Bitte habt Verständnis, dass wir nur Bewerbungen berücksichtigen können, die vollständig sind . Wichtig: Wir benötigen jemanden, der bereit ist, regelmäßig unseren Briefkasten zu leeren und uns kurz per Foto über offizielle Post zu informieren. Ernsthafte Interessenten senden bitte eine Nachricht und wir geben dann die E-Mail Adresse für die Unterlagen heraus. Besichtigung SAMSTAG 13.06.2026Mehr anzeigen