Haus – Flensburg, Weiche, Schäferhaus
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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 742 m²

Flensburg, Weiche, Schäferhaus

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

530.000 €

3.655 €/m²

Inseriert 10. Juni 2026

Über dieses Inserat

Traumhaftes niedrige Energie Holzhaus in exklusiver Waldrandlage – Fernwärme & Ca. 742m² Grundstück Suchen Sie ein Zuhause, in dem Natur und Wohnkomfort eine perfekte Einheit bilden? Wir verkaufen unser charmantes, 2002 erbautes Blockbohlenhaus in niedrig Energie Bauweise (+), mit Thermo Bodenplatte in einer der wohl schönsten Flensburger Randlagen. (Gartenstadt/Weiche) Auf einem beeindruckendem 742 m² großen Eckgrundstück wohnen Sie direkt am Waldrand mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Warum Sie sich in dieses Haus verlieben werden: Wohngefühl: Offenes Konzept mit beeindruckender Balkenlage, Galerie und einem gemütlichen Holzofen für behagliche Winterabende. Energie: Zukunftsweisend durch Anschluss an das Flensburger Fernwärmenetz, kombiniert mit einer Solaranlage inkl. Speicher und angenehmer Fußbodenerwärmung. Außenbereich: Große WPC-Terrasse, ein liebevoll angelegter Garten mit Teich und ein Mähroboter, der Ihnen die Gartenpflege abnimmt. Ca. 108 m² Erdgeschoss. Ca 42 Quadratmeter Obergeschoss Erdgeschoss: Großzügiger Flur, großer Wohn-/Essbereich mit Küche, einem zusätzlichem Zimmer (ideal als Büro oder Hobbyraum), Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, und direktem Zugang vom Schlafzimmer zum großzügigem Hauptbad, sowie einem Gäste-WC mit Dusche und einem Heizungsraum. Elektrisch öffnende VELUX Dachfenster "ACTIV mit NETATMO" (steuerbar mit Google Assistant (Nest) Und elektrisch öffnender Terrassentür "steuerbar mit Alexa". Elektrisches Türschloss NUKI smart lock (zu öffnen mit Alexa, Telefon und Fernbedienung) zuzüglich einer NUKI Türsprechanlage mit Kamera sowie einer indoor Cam und einer NUKI Outdoor Cam. Überwachung mit smart TV und Smartphone. Obergeschoss: Offene Galerie mit großer offene Sitzfläche und einem weiterem großzügigem Gäste- oder Kinderzimmer. (Apartment), sowie einem Abstellraum. Sitzfläche mit großen VELUX Fenstern. Extras: Zwei Carports, eines mit Abstellraum (direkt am Haus) Einer großen geflastersten Auffahrt sowie einer großen geflasterten Abstellfläche und Terrasse aus WPC. Elektrisch ausfahrbarem Sonnenschutz Gartenteich 1000 Liter (bepflanzt) Lage: Das Haus liegt absolut ruhig in einer Sackgasse direkt an einem Naturschutzgebiet. Trotz der naturnahen Idylle sind Sie in nur 15 Minuten (ca. 8 km) in der Flensburger Innenstadt. Die dänische Grenze ist nur 5 km entfernt, die A7 ist ebenfalls schnell erreichbar. Kaufpreis: 530.000 € (provisionsfrei von privat) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Rechtliche Hinweise: Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Garantie, Gewährleistung oder Sachmängelhaftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

530.000 €