# Moderner Wohntraum aus Holz in Feldrandlage - barrierefreier Bungalow > Canonical listing: https://landomo.de/property/e43d6eba-80eb-4353-96f6-01b13d220181 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 598,500 EUR - **Location:** Gremersdorf, Gremersdorf, DE - **Floor area:** 180 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-22T08:09:06.037Z - **Last updated:** 2026-08-22T08:09:06.037Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieser moderne und barrierefreie Bungalow aus dem Baujahr 2015 überzeugt mit ca. 180 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene, klaren Strukturen und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohngefühl. Wellness wird hier großgeschrieben: Neben einem separaten und luxuriösen Saunahaus mit holzbeheiztem Saunaofen im Garten verfügt auch das großzügige Badezimmer über eine integrierte Sauna. Bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster unterstreichen die moderne Architektur und sorgen für ein helles Wohnambiente. Ein separater Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Ankleidezimmer ergänzen den durchdachten Grundriss und bieten zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist hochwertig und zukunftsorientiert: Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie in der Doppelgarage, Pelletheizung, Solarthermie mit Pufferspeicher und eine Photovoltaikanlage (10 kWp) mit Speicher sorgen für ein effizientes Energiekonzept. Ein Kaminofen, eine Wallbox und der Glasfaseranschluss runden die moderne technische Ausstattung ab. Das Grundstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit einer großzügigen Doppelgarage, elektrischen Toren, Saunahaus und einer Grill-Kota. Die überdachte Terrasse mit Sicherheitsglas und elektrischer Markise erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Ein rundum stimmiges Zuhause, das moderne Technik, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort vereint – und vor allem eines vermittelt: ankommen und wohlfühlen. # Ausstattung - hochwertiges Holzhaus - barrierefrei - 3-fach-verglaste Fenster - Fußbodenheizung im gesamten Haus und in der Doppelgarage - hochwertige Fliesen in Holzoptik im gesamten Haus - Kaminofen - Energieeffiziente Versorgung durch Pelletheizung - Solarthermie mit Pufferspeicher - PV-Anlage (10 kWp) mit Speicher - Wasserenthärtungsanlage - Wallbox - Glasfaseranschluss und moderne Haustechnik - Satellitenanlage - Sauna im Haus - separates Saunahaus - Grill-Kota - überdachte Terrasse mit Sicherheitsglas - elektrische Markise - Doppelgarage mit elektrischen Toren u.v.m. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in naturnaher Feldrandlage in der Ortschaft Jahnshof. Die Ostsee mit ihren beliebten Stränden und Küstenorten ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A1 sind Lübeck, Hamburg und die Ostseeküste bequem erreichbar. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Ostsee und einer guten infrastrukturellen Anbindung. # Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tobias Schirmer Selbstständiger Immobilienberater Memelweg 9 23730 Neustadt in Holstein E-Mail: Telefon: 0172 4250591 Aufsichtsbehörde: Landkreis Northeim Internet: www.landkreis-northeim.de Anschrift: Medenheimer Straße 6/8, 37154 Northeim # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Pellets - Energieverbrauch: 65,20 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 22.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 41050104-1006100 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/e43d6eba-80eb-4353-96f6-01b13d220181 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.