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Effiziente Bauqualität für höchste Ansprüche

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Effiziente Bauqualität für höchste Ansprüche - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 410 m²

Neuss, Grefrath

468.999 €

3.101 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rommerskirchen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 151,22 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Im Wohngebiet von Wegberg gelegen, bietet das Haus drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet, Urinal sowie Fenster und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum optimal zu verwirklichen. # Ausstattung Das Haus verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen, wobei Sie von den Vorteilen robuster und pflegeleichter Materialien profitieren. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und den KFW55-Standard in Sachen Energieeffizienz erfüllt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, darunter Bidet, Urinal, Badewanne und Dusche. Weiterhin gehören ein Gäste-WC, eine Echtholztreppe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden zum hochwertigen Standard. Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Wohnen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Romm202606101123456789123Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten