3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Bezirk Graz-Umgebung, Forstviertel

22 339 Kč/mo

402 Kč/m²

Listed 2 days ago · 28 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

57 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht ab 1. Oktober 2026 diese gepflegte und äußerst ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger 55 m² Terrasse im Felbergraben in Gratkorn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur vier Parteien und bietet ein angenehmes Wohnambiente, da sich oberhalb keine weitere Wohneinheit befindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die von allen Zimmern aus direkt zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Eckdaten ● Wohnfläche: 57 m² ● Terrasse mit ca. 55 m² ● Kellerabteil 4 m² ● Zwei Carport-Abstellplätze ● Provisionsfrei ● Befristung auf 3 Jahre bis 1. Oktober 2029 ● Bezug ab 1. Oktober 2026 Kaution: € 3.500,- 890€ Miete excl. BK Heiz und Stromkosten Raumaufteilung ● Vorraum ● Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und hochwertigem BORA-Kochfeldabzug ● Schlafzimmer ● Kinderzimmer bzw. Büro ● Badezimmer mit Dusche und WC Hochwertige Ausstattung ● Tischlerküche ● Maßgefertigte Vorzimmermöbel vom Tischler ● Hochwertige Badezimmermöbel vom Tischler ● Großer IKEA-Einbaukleiderschrank ● Insektengitter bei allen Balkontüren inkl. Rollläden ● Klimaanlage zum Kühlen im Sommer sowie als zusätzliche Heizquelle in der Übergangszeit ● Parkettböden in den Wohnräumen ● Verfliesung im Vorraum und Badezimmer ● Hochwertige Feinsteinzeugplatten auf der Terrasse Auf Wunsch können das Sofa sowie der Esszimmertisch in der Wohnung verbleiben. Haustiere Haustiere jeglicher Art, insbesondere Hunde, Katzen sowie sonstige Kleintiere, sind nicht gestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein ruhiges Zuhause mit großzügiger Terrasse und hochwertiger Ausstattung zu schätzen wissen. Sonstiges Die Wohnung wurde stets sehr gepflegt und ist mit hochwertigen Möbeln und Einbauten ausgestattet. Es wird besonderer Wert auf einen sorgfältigen und wertschätzenden Umgang mit der Wohnung gelegt, damit ihr gepflegter Zustand auch künftig erhalten bleibt. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 47,4 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 fGEE Energieklasse: A Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Terrasse

Untergeschoss

Keller