2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²
Duisburg, Wabenquartier, Neudorf-Nord
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
800 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 17. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Sehr schöne, zentral gelegene Atelier-Wohnung im 4. OG in Duisburg-Neudorf-Süd mit Ausblick ins Grüne und Weitsicht über die Stadt. Die Wohnung wurde überwiegend vom ehemaligen Eigentümer genutzt und hat eine dementsprechend, gehobene Ausstattung mit dem Charme der 70/80er Jahre.
Die Diele ist verbunden mit einer großen, geräumigen Wohnküche, die einen Zugang zu einem der beiden Balkone hat. Vom Dielenbereich aus, betritt man durch eine Flügeltür das helle, große Atelier-Zimmer mit breiter Fensterfront und einem Zugang zu dem zweiten großen Balkon, einer festeingebauten Bücher- und einer nachträglich errichteten Trennwand, die einen zusätzlichen Raum bietet, der sich z. B. sehr gut als Arbeitszimmer nutzen läßt. Ein festeingebauter Kamin(stillgelegt), verleiht diesem Raum zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre.
Auch das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das seperate WC und ein kleiner Abstellraum sind von der Diele aus zugänglich. Ein Keller gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
In der gesamten Wohnung ist, bis auf das Badezimmer (Fliesen) Laminat verlegt.
Die Wohnung wird über die Fernwärme Duisburg mit Fernheizung versorgt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt für die Küche über einen 5l Boiler, im Bad über einen Durchlauferhitzer. Demnächst wird das Haus an das Glasfasernetz der Telekom angeschlossen, die Leitungen sind bereits verlegt. In der Wohnung wurde nicht geraucht.
Die Wohnung bietet einen idealen Lebensraum für Individualisten, wir sind LGBTQ friendly,
aber wenn Sie ernsthaft an dieser schönen Wohnung interessiert sind, dann bleiben Sie bitte in der Bewerbung authentisch, KI generierte Texte sind uns zu oberflächlich.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage4
Fläche110 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.600 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
GemeindeDuisburg
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.