Haus – Königs Wusterhausen
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Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 481 m²

Königs Wusterhausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

558.878 €

5.272 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wenn morgens drei Türen fast gleichzeitig aufgehen, zeigt sich schnell, wie wertvoll ein gut organisierter Grundriss sein kann. Der geplante Bungalow bringt alle Räume auf eine Ebene und schafft damit kurze Wege, überschaubare Abläufe und eine Wohnsituation, die sich angenehm selbstverständlich anfühlt. Auf 106,85 m² Wohnfläche sind vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorgesehen - kompakt geplant, ohne den Alltag unnötig zu verschachteln. Im Mittelpunkt steht die Verbindung aus offenen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsräumen. Kochen, Essen und Zusammensein können ihren gemeinsamen Rahmen erhalten, während die drei Schlafzimmer jeweils Raum für Ruhe, Schlafen oder persönliche Routinen bieten. Ein weiteres Zimmer lässt sich je nach Lebensphase beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen. So bleibt der Grundriss nicht auf eine einzige Wohnbiografie festgelegt. Besonders praktisch ist die eingeschossige Architektur. Einkäufe, Wäsche, Kinderzimmer und Feierabend liegen ohne Treppenwege auf derselben Wohnebene. Das kann den Tagesablauf erleichtern und bietet zugleich eine gute Grundlage für langfristige Wohnideen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet Spielraum für deine Prioritäten, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Wie Räume, Türen und Funktionsbereiche letztlich angeordnet werden, richtet sich nach deinen Vorstellungen und den individuellen Vereinbarungen. Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Entscheidung im Vordergrund. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, eine individuelle Küchenplanung und persönliche Bemusterung; die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung und individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Zuhause-Paket ergänzt aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation kann das digitale Living Haus Bau-Cockpit genutzt werden. Zusätzlich ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen vorgesehen. Die Errichtung ist für 2027 geplant. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Das geplante Haus entsteht auf einem 481 m² großen Grundstück in Zernsdorf, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 558.878 Euro; davon entfallen 388.878 Euro auf das Haus und 170.000 Euro auf das Grundstück. Konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Sämtliche Planungen und Ausstattungsdetails stehen unter dem Vorbehalt, dass sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 481 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Zernsdorf ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen und gibt dem geplanten Bauvorhaben einen eindeutig zugeordneten Ortsbezug. Für deine Planung steht damit ein konkretes Grundstück in einem festgelegten räumlichen Rahmen zur Verfügung. Der Bungalow wird als eingeschossiges Zuhause mit 106,85 m² Wohnfläche und vier Zimmern entwickelt. Zum Projekt gehört ein 481 m² großes Grundstück. Diese Fläche bildet die Grundlage, um den Wohnkörper und den Außenbereich aufeinander abzustimmen. Wie Wege, Freiflächen und Aufenthaltsbereiche angeordnet werden, kann im weiteren Planungsverlauf an deine Wohnideen angepasst werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Die Grundstücksgröße schafft dafür einen definierten Ausgangspunkt, ohne die spätere individuelle Gestaltung vorwegzunehmen. Die Lage in Zernsdorf, Königs Wusterhausen, verbindet den konkreten Ortsteil mit der übergeordneten Stadtzugehörigkeit. Der eingeschossige Grundriss unterstützt eine gut nachvollziehbare Verbindung zwischen Grundstück und Wohnalltag: Gemeinschaftsbereiche, drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer können auf einer Ebene organisiert werden. Welche Nutzung den einzelnen Räumen und Außenflächen letztlich zukommt, ergibt sich aus der individuellen Planung und den persönlichen Prioritäten. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14273

Was inbegriffen ist

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