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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 434 m²
Oerlinghausen, Südstadt
328.333 €
3.064 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen zu Ihrem projektierten Bungalow in Leopoldshöhe, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses charmante Eigenheim bietet Ihnen auf einer Etage 4,0 Zimmer mit einer Wohnfläche von 107,17 m², perfekt ausbalanciert auf einem großzügigen Grundstück von 434 m² im ruhigen Wohngebiet. Ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer sorgt für Komfort und Funktionalität, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches und barrierefreies Wohnen legen. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima, das zu Ihrem verantwortungsbewussten Lebensstil passt.
Mit unserem Baukonzept setzen wir auf maximale Individualität und Kundenorientierung: Sie haben die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mitzugestalten und selbst Hand anzulegen - oder Sie nutzen unsere professionellen Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob Sie den Innenausbau eigenhändig durchführen oder sich auf erfahrene Handwerker verlassen möchten, allkauf bietet Ihnen die passende Unterstützung und Flexibilität.
# Ausstattung
Ihr neuer Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Vielzahl von Inklusivleistungen, die das Wohnen komfortabel und zukunftssicher machen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und stilvolle Fliesen runden das Ausstattungspaket ab. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Zudem profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 434 m²
# Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in Leopoldshöhe in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und zum Erholen ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Bau Ihres Traumhauses ist. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause starten können.
Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten oder von Profis erledigen lassen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung (auch "Muskelhypothek" genannt) Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hochwertiger Qualität und Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: 33818 Leopoldshöhe 2326Lifetime3Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche107.17 m²
Grundstücksgröße434 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
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Geschätzte monatliche Rate
1.349 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 65.667 €
65.667 €262.666 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung404.706 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026