3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²
Tamm, Hohenstange, Landkreis Ludwigsburg
554.000 €
6.773 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 81,8 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Süd-West-Ausrichtung. Die Abendsonne und große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben und Entspannen. Zwei weitere Zimmer schaffen flexible Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Damit passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebensphasen ideal an.
Auch die Ausstattung unterstreicht den modernen Neubauanspruch: Aufzug, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage sorgen für Komfort im Alltag. Bodengleiche Duschen, hochwertige Bodenbeläge sowie großformatige Fliesen schaffen eine zeitlose, wertige Wohnatmosphäre.
Das nachhaltige Energiekonzept mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ergänzt den KfW-55-NH-Standard und positioniert die Wohnung langfristig zukunftssicher. Elektrische Rollläden, großzügige Fensterflächen und die Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität runden das Gesamtbild ab.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 27.500,00 €
- Gesamtfläche: ca. 81,80 m²
# Lagebeschreibung
Das HÄLDEN bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Der Bahnhof Tamm ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, gleichzeitig sorgen die grünen Wiesen und Wälder rund um den Hohenasperg sowie das Naturschutzgebiet Leudelsbachtal für Erholung. Diese privilegierte Lage macht das Quartier zu einem idealen Wohnort und attraktiven Investmentstandort.Entfernungen:
Kindergarten 0,8 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 1,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km
Gymnasium 0,9 km
Flughafen 41,5 km
Fernbahnhof 0,6 km
Autobahn 2,3 km
Bus 0,2 km
Zentrum 0,7 km
# Sonstiges
Hinweise:
Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
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# Energie
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 829_A0.1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche81.8 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.276 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.800 €
110.800 €443.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung682.865 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026