# Büroräume ggf. mit Lager und/oder Ausstellungsfläche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 400 EUR
- **Location:** Germaringen, Germaringen, DE
- **Floor area:** 36 m²
- **Published:** 2026-09-14T16:52:48.702Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:52:48.702Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In diesem Objekt stehen viele Optionen zur Verfügung. Scheuen Sie sich nicht und besprechen Sie mit uns Ihre Pläne und Wünsche.
Das Angebot umfasst die Anmietung von Büro 2, 3, und 4(siehe Grundriss), Garderobe, Putzkammer/Abstellkammer, WC. Optional könnte Ihnen der Vermieter noch einen weiteren im EG und einen Raum (mit ca. 13 m²) im 1.Stock gegen Aufpreis anbieten. Im Büro 2 befindet sich Küchenanschlüsse.
Bei Interesse gibt es hier auch noch Lager und Ausstellungsflächen.

Massivbauweise, 2-geschoßig
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: (Öl) Fußbodenheizung, Baujahr 1994
Verbrauchsausweis vom 27.08.2019, Endenergieverbrauch Wärme 67,1 kWh (m²a)
Endenergieverbrauch Strom 7,6 kWh(m²a)
Primärenergieverbrauch 87,5 kWh(m²a)

3 Monatsmieten Kaution, Miete + Nebenkosten (pauschal inkl. Strom) zzgl. MwSt.
Die Räume sind kurzfristig frei.

# Ausstattung
Guter Zustand, Fliesenböden, ebenerdiger Zugang

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 14.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen

- Warmmiete: 500,00 €

- Bürofläche: ca. 36 m²

# Lagebeschreibung
Am Ortsrand von Obergermaringen.
Lebensmittelgeschäfte, Banken, Tankstelle und die Auffahrt zur B12/A96 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 87.5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 7.6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 67.1 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2029-08-26
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Anbieter-Objekt-ID: 1078-172-AK25

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e40fa95a-8340-4d75-b721-fd18735b7aa0
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