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Gewerbefläche zur Miete, 160 m²
Detmold, Detmold-Süd
Preis auf Anfrage
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Detmold und bietet ein äußerst repräsentatives Umfeld für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügig geschnittene, offen gestaltete Raum wird durch die weitläufige Schaufensterfront hervorragend belichtet und präsentiert sich hell, freundlich und einladend.
Die Fläche zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Ob als Einzelhandelsfläche, Ausstellungsraum oder für Dienstleistungsanbieter wie Versicherungen, Krankenkassen oder Agenturen – hier finden Sie den passenden Rahmen für einen professionellen Auftritt in prominenter Lage.
Die Schaufensterfront bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Warenpräsentation oder zur werbewirksamen Außendarstellung Ihres Unternehmens. Durch die großzügige Raumhöhe und die angenehme Lichtstimmung entsteht ein repräsentatives Ambiente, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitende anspricht.
Dank der zentralen Lage in der Langen Straße profitieren Sie zudem von einer hohen Passantenfrequenz und der unmittelbaren Nähe zu weiteren etablierten Einzelhandels- und Dienstleistungsanbietern.
# Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 160m²
Beleuchtung: sehr gut, Rasterdecke
Ausstattung: individuell, aktuell Ladeneinrichtung DOB
Abstellraum mit Küchenzeile
zeitgemäße sanitäre Anlage
sehr gute Sichtbarkeit im Zentrum von Detmold, Fußgängerzone
Parkhaus in ca. 100 Meter Entfernung
kurzfristig zu beziehen!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Kunststoff, Linoleum
- Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
- Nutzfläche: ca. 160 m²
- Verkaufsfläche: ca. 160 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Detmold – einer der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt. Hier vereinen sich Tradition und lebendige Urbanität: historische Fassaden, attraktive Einzelhandelsgeschäfte und moderne Dienstleister prägen das Stadtbild.
Durch die ausgezeichnete Lage profitiert die Fläche von einer hohen Passantenfrequenz und einer sehr guten Sichtbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Filialisten, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zur Belebung des Umfelds beitragen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Standort sowohl für Kunden als auch Mitarbeitende optimal zugänglich macht.
Detmold selbst gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Lippe – mit einer charmanten Altstadt, einem vielseitigen Branchenmix und einer hohen Aufenthaltsqualität.
# Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis ist momentan in Bearbeitung.
Die Mieterprovision beträgt 2,38-Netto-Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Berater: Frank Haseloh
Immobilien Nagel GmbH
Frank Haseloh
Dipl.- Ing. (FH)
Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA)
Geschäftsführer
mobil: +49 171 7678319
# Energie
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 00-1272
Nutzfläche160 m²
ProvisionNein
Lage
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