Haus zum Kauf, 181 m², Grundstück 602 m²

Erkelenz

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

456.049 €

2.520 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das LifeStyle 18.06 S hat eine Wohnfläche von ca. 181 m² die sich auf zwei Ebenen verteilt. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass Sie sich hier mit Ihrer Familie entfalten können und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohn-Essbereich mit einer offenen und großen Küche. Ein geräumige Zimmer wurde ebenfalls mit eingeplant und kann optional als Elternschlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der geräumige Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie der Garderobenbereich runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss gibt es zwei gleich große Kinderzimmer. Für Ihre Kinder wurde zudem ein separates Duschbad eingeplant. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein eigens, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Grundriss kann Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. # Ausstattung Folgende Leistungen von uns sind im Kaufpreis enthalten: - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Klima- Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - dreifachverglaste Fenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - moderne Haustüre mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung - Außenputz - Versicherung während der Bauphase - Keller gegen Aufpreis möglich - Vermessungsleistung inkl. Schnürgerüst - Blower Door Test - Elektro geliefert und montiert - Sanitär geliefert und montiert - Dämm- und Beplankungsmaterial geliefert - Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geliefert und montiert - Holztreppe Buche keilgezinkt # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 602 m² - Nutzfläche: ca. 181 m² # Lagebeschreibung Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit. # Sonstiges Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Gina Görtz # Energie - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 3334-558-kw34-19740

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