# Geplantes Mehrfamilienhaus in Enspel - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,523 EUR
- **Location:** Nistertal, Nistertal, DE
- **Floor area:** 193.71 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:18:43.218Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:14:43.571Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Enspel bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume umzusetzen. Auf einer Gesamtfläche von 193,71 m² sowie einem Grundstück von 648 m² verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Etagen. Dazu gehören vier Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt geeignet für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise verbindet nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Baukonzept stellt Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse in den Vordergrund, sodass Ihr neues Mehrfamilienhaus individuell auf Sie zugeschnitten wird. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst durchführen möchten oder eines unserer Dienstleistungspakete wählen - so bleibt Ihnen jederzeit die Kontrolle über Design und Kosten erhalten.

# Ausstattung
Die Immobilie wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet bereits im Basispreis zahlreiche Leistungen:

- Architektenleistungen
- Sicherheitskonzept für den Bau
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppen
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- 2,75 m Raumhöhe
- Komplettes Dämm- und Beplankungspaket
- Inklusive Rohrleitungen für die Haustechnik
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material
- Persönliche Beratung für den Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen
- Garantierte Lieferung mit fixem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Raumgestaltung
- Breite Auswahl an Hausserien und unterschiedlichen Haustypen

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 648 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Enspel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr aus. Zahlreiche Freizeitangebote und nahegelegene Parks sorgen für Erholung und ein hohes Maß an Lebensqualität direkt vor Ort.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Der Weg zum eigenen Heim ist oft mit Unsicherheiten verbunden - bei uns erleben Sie das anders! Unsere Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien schützen Sie zuverlässig vor unerwarteten Kosten oder Verzögerungen.

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER passen Sie den Innenausbau flexibel an Ihre Wünsche an - sparen Sie Zeit oder Kosten nach Bedarf.

Zu jedem unserer Häuser gehören:
- Architektenleistungen
- Sicherheitspaket für den Bau
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Bodenbeläge und Tapeten
- Nachweis der Luftdichtigkeit
- 2,75 Meter Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Rohrleitungen für die komplette Haustechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Klar verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung für den Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dach in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin
- Zeitgemäße, energieeffiziente Bau- und Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Anpassbare Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen
- Sicherheit in Planung durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Raumkonzepte
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Experten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! Kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Planungstermin zu Ihrem allkauf Wunschhaus.

Anbieter-Objekt-ID: WW-01092026-Highline7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e400536c-0b55-4157-8cee-bcb3b66c9daa
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