Haus – Rüdersdorf bei Berlin, Schulzenhöhe

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 450 m²

Rüdersdorf bei Berlin, Schulzenhöhe

512.000 €

4.096 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern, auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück in Rüdersdorf. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Balkon, findest du hier genügend Raum für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das einen hohen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss ermöglicht. So hast du mehr Gestaltungsspielraum bei der Raumaufteilung und kannst zum Beispiel Erker oder Giebel integrieren, die den Wohnraum großzügig erweitern und dir eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum entlasten und dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, verbraucht nur wenig Energie und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert dir ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und ermöglicht dir die Nutzung staatlicher Förderprogramme, um dein Traumhaus finanziell optimal zu gestalten. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps für dein Eigenheim. Diese vielfältigen Leistungen von LivingHaus machen dein Hausbau-Projekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis, bei dem du dein Traumhaus ganz nach deinen individuellen Wünschen verwirklichen kannst. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz vereinen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Hauspreis während dieses Zeitraums sicher bleibt und du von möglichen Preisreduzierungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung gelten. Ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung, und erfahrene Architekten übernehmen die komplette Bauantragsplanung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dank eines hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient und verlässlich. Das Haus verfügt über aluminiumgeschäumte Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Küche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt und passgenau umgesetzt. Zusätzlich kannst du dich auf das DIY-Ausbau-Coaching freuen, bei dem dir Profis an drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Rüdersdorf bietet dir eine hervorragende Lage, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Förderung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag bequem und zeitsparend. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen in erreichbarer Nähe zur Verfügung, sodass du und deine Familie bestens versorgt seid. Freizeitmöglichkeiten sind in Rüdersdorf vielfältig und abwechslungsreich. Du kannst die Natur in den umliegenden Parks und Wäldern genießen, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, was Pendlern eine stressfreie und schnelle Fahrt ermöglicht. Rüdersdorf verbindet ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur und bietet dir somit eine lebenswerte Umgebung, in der du und deine Familie sich wohlfühlen und entfalten können. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30868-262Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße450 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

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GemeindeRüdersdorf bei Berlin

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512.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026