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KAUF
Haus, 125 m², Grundstück 545 m²
Harsum, Landkreis Hildesheim
4.175 €/m²
520.900 €
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Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 1070 m²
Harsum, Landkreis Hildesheim
469.000 €
3.608 €/m²
Inseriert 28. Juni 2026
Über dieses Inserat
Dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 massiv erbaut. Die Immobilie wurde in den letzten 15 Jahren hochwertig und liebevoll nach und nach modernisiert, sodass bis auf die Grundmauern nicht mehr viel aus dem Baujahr vorhanden ist. Das Gebäude ist vollunterkellert. Im Hochparterre befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmern, Tageslichtbad (Bj. 2000) und Balkon mit Gartenzugang.
Die Elektrik in dieser Wohnung ist noch älteren Baujahrs. Die Wohneinheit im Obergeschoss wurde 2011/2012 komplett entkernt und saniert. Es handelt sich um eine Maisonettewohnung mit insgesamt drei Zimmern, Balkon und offener Wohnküche. Der außerordentlich gepflegte Garten lässt Ihr Herz höher schlagen. Hier können Sie auf der Südterrasse bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen, sich in dem Pool abkühlen und Ihre Kinder beim Fußball spielen beobachten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. - Kaufpreis pro m²: 3.607,69 € - Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1070 m² # Lagebeschreibung
Die Ortschaft Klein Förste gehört zu der Gemeinde Harsum im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Klein Förste befindet sich im Westen des Gemeindegebiets an der Landstr. 416 und hat selbst ungefähr 800 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung finden Sie zahlreich in den angrenzenden Nachbargemeinden. Klein Förste ist über eine Landstraße von Harsum im Osten und Groß Förste im Westen erreichbar. Östlich der Ortschaft führt in etwa 1 km Entfernung die Bundesstraße B6 vorbei, welche die beiden Großstädte Hildesheim und Hannover miteinander verbindet. Im öffentlichen Personennahverkehr wird Klein Förste von zwei Buslinien des Regionalverkehr Hildesheim erschlossen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Endenergiebedarf: 97.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 31.03.2025
- Gültig bis: 30.03.2035 00:00:00
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-2858Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Keller
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße1 070 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
Baujahr1958
ProvisionJa
