3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²

Gevelsberg

765 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich und die Terrasse mit dem angrenzenden, kleinen Gartenanteil – ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Ausstattung Heller Wohnbereich Terrasse und Garten Zwei gut geschnittene Zimmer (Schlafzimmer + Kinderzimmer/Büro) Separates Badezimmer mit Dusche Zusätzliches, separates WC Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Vorhandene Einbauküche Lage & Besonderheiten Die Kombination aus ruhigem Wohnen und eigenem Außenbereich macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Terrasse mit Gartenanteil bietet zusätzlichen Wohnkomfort und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Fazit Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf eine flexible Raumaufteilung und einen eigenen Gartenbereich legen. # Ausstattung Einbauküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2000 # Lagebeschreibung Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Gevelsberg im Herzen des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, bietet diese Immobilie sowohl Wohnkomfort als auch die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur. Gevelsberg zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus, mit schnellen Verbindungen zu den nahegelegenen Großstädten wie Dortmund, Wuppertal und Hagen. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, was Pendlern zugutekommt und zugleich eine Anbindung an alle wichtigen Einrichtungsstätten des täglichen Bedarfs sicherstellt. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität garantieren. Außerdem lädt die Umgebung mit zahlreichen Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine erstklassige Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Gevelsberg selbst ist bekannt für sein aktives Stadtleben mit Cafés, Restaurants und vielfältigen kulturellen Angeboten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Die harmonische Kombination von städtischem Lebensstil und einer naturnahen Umgebung zeichnet diese Wohngegend besonders aus und macht sie zu einer begehrten Adresse. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 10.03.2017 - Gültig bis: 10.03.2027 - Baujahr: 2013 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: M 2388_1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche85 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

765 €/mo

Lage

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