Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 789 m²

Kellinghusen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

568.914 €

3.956 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Kellinghusen ist ein moderner Garant für individuelles Wohnen auf 143,81 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Dieses Einfamilienhaus mit fünf Zimmern besticht durch sein zeitgemäßes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Meter, der das Obergeschoss besonders lichtdurchflutet und großzügig wirken lässt. Bodentiefe Fenster durchfluten das gesamte Haus mit Tageslicht und schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Raum für deine persönliche Gestaltung. Das Raumkonzept umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, perfekt zugeschnitten auf deine Bedürfnisse und Wünsche. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine auf deinen Grundriss perfekt abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design überzeugt. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital, damit du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent zugänglich. I-KON, das intelligente Bauen, macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich mit modernster Technik, inklusive innovativer Dämmung und effizienter Heizsysteme, die dein Haus zu einem Effizienzhaus 55 machen. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, fix und fertig geliefert - so kannst du dich sofort wohlfühlen. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du ein Rundum-sorglos-Paket, das dir den Bau deines individuellen Fertighauses so einfach und angenehm wie möglich macht. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollten die Baukosten fallen, profitierst du von einer entsprechenden Preissenkung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, was dich umfassend absichert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die digitale Bau-App ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinem Baupartner, Einsicht in alle Dokumente und eine einfache Terminplanung. Ökologische und technische Standards sind durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung gewährleistet. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle anderen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind inklusive. Die Baustelle ist voll ausgestattet mit allem, was für einen reibungslosen Bau notwendig ist. Energetisch setzt dein LivingHaus auf die I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Know-how für den Innenausbau, sodass du dein »Wie ich es will Fertighaus« ganz nach deinen Vorstellungen realisieren kannst. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 789 m² - Nutzfläche: ca. 143,81 m² # Lagebeschreibung Kellinghusen ist ein attraktiver Wohnort, der mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet und sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für weiterführende Schulen bieten sich die benachbarten Orte an, die ebenfalls gut angebunden sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kellinghusen reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort. Die Freizeitgestaltung in Kellinghusen ist vielseitig: Naturliebhaber genießen die Nähe zu Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Sportvereine und Kulturangebote bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive und kreative Freizeitgestaltung. Für Pendler ist Kellinghusen optimal gelegen. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an Hamburg, Kiel und andere wichtige Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine flexible Mobilität gewährleisten. So kannst du hier ruhig und naturnah wohnen und zugleich schnell in die Metropolen pendeln. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7387

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen