# Warum warten, wenn der Hausmoment jetzt beginnen kann?

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 392,597 EUR
- **Location:** Groitzsch, Groitzsch, DE
- **Floor area:** 133.99 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:21:36.518Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:21:36.518Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause.
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LifeStyle 13.03 S

Satteldach

Ein Haus für alle Jahreszeiten

Kennzeichen des LifeStyle 13.03 S sind neben der klassischen Architektursprache und hohen Individualität vor allem die gelungene Verbindung von Drinnen und Draußen: Die vielen bodentiefen Verglasungen bringen auf allen Seiten viel Licht und Sonne ins Haus. Der im Erdgeschoss weitläufig und geschickt unterteilte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet bei schönem Wetter direkten Zugang hinaus ins Freie. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Dusch- und Wannenbad.

# Ausstattung
Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der technikfertigen Variante. Es beinhaltet:

- den Kaufpreis für das Grundstück
- modernes Niedrigenergiehaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar
- Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

(zzgl. Baunebenkosten, Innenausstattung sowie Ihrer Sonderwünsche)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 646 m²

# Lagebeschreibung
Groitzsch liegt südlich von Leipzig und ist ein Wohnort für alle, die es gern etwas ruhiger, grüner und persönlicher mögen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Hier trifft kleinstädtisches Leben auf viel Natur, kurze Wege und ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlen kann.

Im Ort und in der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie alles, was im Alltag wichtig ist. Gleichzeitig bietet Groitzsch viel Raum für Freizeit und Erholung: Spaziergänge, Radtouren, grüne Wege und die Nähe zum Leipziger Neuseenland machen die Lage besonders angenehm für Familien, Paare und alle, die gern draußen unterwegs sind.

Durch die gute Anbindung in Richtung Leipzig, Zwenkau, Borna und Zeitz bleibt man flexibel und erreicht Arbeit, Freizeitziele und umliegende Städte bequem. Groitzsch verbindet damit entspanntes Wohnen mit praktischer Nähe zur Region - ideal für ein Zuhause mit viel Platz für neue Wohnideen.

# Sonstiges
massa haus begleitet seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Fertighausmodelle werden fortlaufend modern, nachhaltig und energieeffizient weiterentwickelt. Planung, Ausstattung und Grundriss stimmen wir individuell mit Ihnen ab.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4413-300-kw37-9056

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e3eddf95-8233-40c9-a2c4-496a58323147
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