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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 739 m²

Reichshof

3 Schlafzimmer

582.000 €

4.656 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist dein perfektes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für Komfort und Individualität. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich zusätzlich vergrößern. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - es ist ein umfassendes Konzept, das dich in jeder Bauphase begleitet und unterstützt. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, die dir das Kochen zum Vergnügen machen. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so behältst du stressfrei den Überblick. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, einschließlich einer Photovoltaik-Anlage, die selbst regenerativen Strom erzeugt. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG garantiert dir beste Energieeffizienz und Umweltbewusstsein. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus finanziell erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäreinrichtungen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Und wenn du gern selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung an drei Tagen, bei der du lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein zukünftiges Zuhause ganz persönlich gestalten und mitgestalten. Mit all diesen Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug - für dein individuelles, nachhaltiges und komfortables Zuhause. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir höchste Sicherheit und Komfort. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit garantiert. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro erleichtert, oft mit besonders günstigen Zinsen. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Im Leistungspaket enthalten sind zudem eine umfassende Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, WC und Abfallcontainer ist ebenfalls organisiert. Dein Haus ist mit einer vorinstallierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Für alle, die gerne selbst gestalten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung an drei Tagen. Das ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und komfortabel nach deinen Wünschen gestaltet. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 739 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Reichshof ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten, darunter gut bewertete Grundschulen und weiterführende Schulen, die bestens erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte in Reichshof und den Nachbarorten vorhanden, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Reichshof bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber mit ausgedehnten Wander- und Radwegen durch die schöne Landschaft des Bergischen Landes. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, Gummersbach und andere umliegende Städte. So kannst du entspannt zur Arbeit pendeln und zugleich das ruhige, naturnahe Leben genießen. Reichshof ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität legen - hier findest du das perfekte Umfeld für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2205

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