5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Essen, Katernberg

4 Schlafzimmer

684 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Wohnung im Essener Norden bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein neues, schönes Zuhause suchen. Die noch von uns zu renovierende Einheit überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung – ideal für Familien. Das Umfeld zeichnet sich durch eine grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus, in der Freizeit, Einkauf und Infrastruktur perfekt ineinandergreifen. Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich im grünen Norden von Essen, einer Wohnlage, die Ruhe und Stadtnähe vereint. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu täglichen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Ergänzend finden Sie zahlreiche lokale Nahversorger, Supermärkte und Spezialgeschäfte, teils fußläufig erreichbar. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. In der Nähe gibt es eine Auswahl an Schulen, Kindergärten und KITAS, teils ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung im Essener Norden ist ausgezeichnet. Highlights der Wohnung: • Komplett renoviert: Die Wohnung wird in Kürze umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. • Neue Tapeten: Geschmackvolle und moderne Tapeten verleihen jedem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre. • Neue Böden: Hochwertige Vinyl-Design-Bodenbeläge in allen Zimmern sorgen für ein elegantes und einheitliches Erscheinungsbild. • Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. • Moderne Elektrik: Die komplette Elektrik der Wohnung wurde neu installiert • Geräumiges Badezimmer: Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen und stilvolle Fliesen. • Gemütlicher Balkon: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem privaten Balkon aus. Zusätzlich: • Kellerabteil • Abstellkammer • Balkon Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie heute noch einen Termin und lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen. *Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. # Ausstattung Hochpaterre; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauküche; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 28.11.26 # Lagebeschreibung Obwohl man die Ruhe genießen kann, ist das Leben nicht weit: fußläufig erreichbar sind das Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 103 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-08-20 - Baujahr: 1959 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-0237070002

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Fläche67.01 m²

Zimmer5

Schlafzimmer4

Kaution1.367 €

GemeindeEssen

Lage

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684 €/Monat